Maak de gezellige entree naar binnen en aanschouw de mooie authentieke details. Deze gemoderniseerde 30e jaren woning beschikt over een ruime woonkamer, luxueuze woonkeuken, bijkeuken, badkamer en 3 keurige slaapkamers. Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De gezellige tuin met terrasoverkapping (ca. 15m²) biedt u volledige privacy. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien! Bouwjaar: 1927. Aanbouw 1983 Oppervlakte grond: 230 m² Woonoppervlakte woonhuis: ca. 100 m² Overige bergruimte: ca. 27 m² Inhoud: ca. 510 m³ Ligging tuin: Oost. Kozijnen: Houten / Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Verwarming + warmwater: Nefit Combi CV ketel (2014) Begane grond : Sfeervolle entree met glas in lood raampartij en mooie originele terrazzovloer. Meterkast. Ruime lichte L-vormige woonkamer (ca.39 m²). De vloer is voorzien van mooie Noorse leisteen met vloerverwarming. Ruime kookkeuken (ca. 11 m²) welke is ingericht met een luxueuze aanbouwkeuken geplaats in een wandopstelling. Als apparatuur is gekozen voor een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. De vloer is eveneens voorzien van de Noorse leisteen. Geheel betegeld zwevend toilet. Praktische bijkeuken (ca. 14,5m) met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. 1e verdieping: Op de verdieping bereikt u de drie keurige slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 7 m²). De vloeren zijn voorzien van laminaat. Ruime badkamer (ca. 8 m²) welke is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping welke momenteel in gebruik is als bergzolder. Tuin: De ruime onderhoudsvrije tuin is ingericht met een royaal terras en ruime overkapping. Geachte heer/mevrouw, Bedankt voor de door u getoonde interesse in deze woning. Hieronder geven wij een kort (globaal) stappenplan met informatie over het kopen van een woning. Stap 1: Het inplannen van een bezichtiging. Dit kan uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. De bezichtigingsafspraak is geheel vrijblijvend. Stap 2: Bevinding van de bezichtiging. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo goed mogelijk naar voren te laten komen. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een bericht omtrent uw bevindingen . Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren. Stap 3: Het eventueel uitbrengen van een bod op de woning. Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Pas zodra u een tegenbod krijgt van de tegenpartij (de verkoper) mag u in de veronderstelling zijn dat u in onderhandeling bent. Stap 4: Ontbindende voorwaarden. Een veel voorkomende ontbindende voorwaarden is: voorbehoud van financiering. Dit betekend kort gezegd dat indien u de financiering binnen zes weken niet rond krijgt de koop wordt ontbonden. Andere voorbeelden van ontbindende voorwaarde kunnen zijn: ontbinding eigen woning en het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie. Stap 5: Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. Stap 6: De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. Stap 7: De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 