Dijkveldstraat 53 6102VP, Echt

Deze vrijstaande woning uit 1970 is gelegen aan de Dijkveldstraat te Slek, een rustige woonstraat met overwegend vrijstaande woningen en 2^1 kap woningen. De woning beschikt over een zeer ruime tuin op het zuidoosten, die via twee opritten kan worden bereikt. De woning is zeer goed onderhouden. Begane grond De mooie hardhouten voordeur biedt toegang tot een hal waarin ook een toilet en meterkast zijn gesitueerd. De meterkast is recent vernieuwd en uitgebreid. De eenvoudige, L-vormige woonkamer (ca. 27 m2) is voorzien van een mooie linoleum vloerbedekking en beschikt over een elektrisch rolluik aan de voorzijde. De woonkamer staat in half-open verbinding met de praktisch ingerichte keuken (ca. 10 m2). Het keukenblok is geplaatst in de lengte van de ruimte, langs ??n wand en is voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis, combi-magnetron en afzuiging. Aan de keuken vast zit nog een doucheruimte die via een separate deur te bereiken is. Achter de keuken ligt de bijkeuken (ca. 10 m?) met aansluitingen voor wasmachine, vaatwasmachine en droger. Hier is ook de CV-installatie (Nefit Ecomline uit 2002) geplaatst. De bijkeuken geeft verder toegang tot de ruime tuin en de hobbyruimte (ca. 12 m?). In de achtertuin ligt de zeer ruime overkapping / tuinberging (ca. 50 m?), die als dubbele carport wordt gebruikt, en een tuinhuisje (ca. 5 m?). Aan de achtergevel van de woning is nog een overkapping aangebouwd die aan ??n zijde extra middels een zeil gesloten kan worden. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn twee mooie ruime slaapkamers (elk ca. 12 m?) en een kleinere slaapkamer (ca. 7 m?) aanwezig, allen uitgerust met een linoleum vloerbedekking. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de verwarmingsradiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen waardoor de warmte per ruimte geregeld kan worden. Ook op de eerste verdieping is de badkamer. Deze is in 2014 geheel gerenoveerd. Deze nieuwe badkamer is ruim van opzet en ingericht met ligbad, toilet en een badkamermeubel.?Het badkamerraam is uitgerust met dauerl?ftung en er is mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping (zolder) is bereikbaar middels een vlizotrap. Het dak en de zoldervloer zijn volledig ge?soleerd, waardoor deze ruimte probleemloos te gebruiken is. Kelder De provisiekelder (volledig stahoogte) van ca. 10 m? is bereikbaar vanuit de entreehal. ? Tuin De ca. 40 m diepe achtertuin, met ligging op het zuidoosten, biedt optimaal gebruiksplezier. De tuin, die voornamelijk uit terras en gazon bestaat en waarin een klein tuinhuis is geplaatst, grenst aan de lokale sportvelden. Hierdoor blijft het uitzicht gevrijwaard van bebouwing. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping aangebouwd (ca. 20 m?); de andere overkapping (ca. 50 m?) ligt achter de bijkeuken en wordt voornamelijk als dubbele carport / stallingsruimte gebruikt. Overige kenmerken De woning is grotendeels voorzien van hardhouten (redwood) kozijnen en HR++ glas. Daarnaast zijn vrijwel alle kamers van rolluiken voorzien. Naast alle nutsvoorzieningen beschikt de woning ook over een glasvezelaansluiting. Woningspecificaties Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 490 m3 Woonoppervlakte: ca. 140 m2 Perceeloppervlakte: 747 m2 Opmerking? Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.