Verrassend ruime halfvrijstaande woning met vrijstaande garage nabij het centrum van Echt! De woning is o.a. op de begane grond voorzien van een lichte L-vormige woonkamer, woonkeuken, lichte serre, bijkeuken, badkamer en berging. De 1e verdieping is voorzien van 4 slaapkamers. De ruime, zonnige achtertuin biedt u volledige privacy. Dit alles is gelegen op een keurig perceel van 390 m². De woning dient gemoderniseerd te worden! Openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen (A2, A73 en N295), winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de sfeer. Wij laten het u graag zien! Bouwjaar: Oorspronkelijk 1952. Perceeloppervlakte: 390 m². Inhoud: ca. 404 m³. Woonoppervlakte: ca. 122 m². Kozijnen: Houten kozijnen, gedeeltelijk dubbelglas. Verwarming / warmwater: HR combi CV ketel. Ligging tuin: Zuid - oost. Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Entreehal. Toiletruimte voorzien van een fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer (ca. 4,42 x 3,85m en 2,82 x 3,35m). Woonkeuken (ca. 2,95 x 3,72m) geplaatst in een wandopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Serre voorzien van grote raampartijen en biedt u prachtig uitzicht over de achtertuin. De serre biedt u middels een tuindeur toegang tot het terras. Bijkeuken (ca 3,61 x 1,72m) voorzien van een keukenblok. Badkamer (2,63 x 0,84m) voorzien van een douchecabine en wastafel. Berging (ca. 2,98 x 2,54m). Ruime garage (ca. 2,86 x 5,15m). 1e verdieping: Overloop. 4 slaapkamers (ca. 3,92 x 2,83m en 2,88 x 3,64m en 3,15 x 4,37m en 2,09 x 3,21m). 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: Ruime, zonnige achtertuin voorzien van een terras en ruim gazon. Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 