Instapklare 2- onder 1 kapwoning met aanbouw en vrije achteringang, gelegen op een rustige toplocatie in het centrum van Echt met alle faciliteiten en ontsluitingswegen binnen handbereik, maar ook het mooie natuurgebied de Doort is om de hoek. Deze ruime woning is op de begane grond o.a. voorzien van een lichte woonkamer, multifuntionele ruimte (hobby-/kantoorruimte) met optimaal tuincontact, moderne keuken (2016) voorzien van alle gemakken, bijkeuken en garage/hobby-/slaap-/kantoorruimte met zolderruimte. De 1e verdieping biedt u 3 keurige slaapkamers en een badkamer. De ruime tuin is voorzien van een terras met overkapping, gazon en diversiteit aan beplantingen. Openbaarvervoer, belangrijke uitvalswegen (A2, A73 en N295), winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien! Bouwjaar: 1977. Perceeloppervlakte: 417 m². Inhoud: ca. 526 m³. Woonoppervlakte: ca. 117 m². Bergruimte: ca. 44 m². Kozijnen: Kunststof kozijnen, dubbele beglazing, gedeetelijk rolluiken. Warmwater/verwarming: CV ketel AWB (eigendom, 2008). 12 zonnepanelen. Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Entreehal. Meterkast. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer (ca. 33,81 m²) voorzien van grote raampartijen en een plavuizenvloer. Sfeervolle multifunctionele ruimte (hobby-/kantoorruimte) (ca. 17 m²) eveneens voorzien van een plavuizenvloer. De multifunctionele ruimte biedt u optimaal tuincontact en middels tuindeuren toegang tot het overdekte terras. Moderne keuken (2016) geplaatst in een U opstelling. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 zones inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi oven, koelkast, ruim werkblad en voldoende bergruimte. Bijkeuken voorzien van de wasmachine en wasdroger aansluiting. Garage (ca. 5,27m x 3,03m) eveneens voorzien van een plavuizenvloer en een bergzolder welke bereikbaar is middels vliering. 1e verdieping: Overloop. 3 keurige slaapkamers (ca. 14 m², 12 m² en 9,5 m²), allen mooi afgewerkt. Badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap. Bergzolder voorzien van een dakraam. Tuin: Ruime tuin voorzien van een ruim terras met overkapping, gazon, tuinhuis, tuinderskast en diversiteit aan planten, bomen, struiken en bloemen. De tuin is aan de achterzijde bereikbaar via een ruime vrije achteringang. Geachte heer/mevrouw, Bedankt voor de door u getoonde interesse in deze woning. Hieronder geven wij een kort (globaal) stappenplan met informatie over het kopen van een woning. Stap 1: Het inplannen van een bezichtiging. Dit kan uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. De bezichtigingsafspraak is geheel vrijblijvend. Stap 2: Bevinding van de bezichtiging. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo goed mogelijk naar voren te laten komen. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een bericht omtrent uw bevindingen . Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren. Stap 3: Het eventueel uitbrengen van een bod op de woning. Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Pas zodra u een tegenbod krijgt van de tegenpartij (de verkoper) mag u in de veronderstelling zijn dat u in onderhandeling bent. Stap 4: Ontbindende voorwaarden. Een veel voorkomende ontbindende voorwaarden is: voorbehoud van financiering. Dit betekend kort gezegd dat indien u de financiering binnen zes weken niet rond krijgt de koop wordt ontbonden. Andere voorbeelden van ontbindende voorwaarde kunnen zijn: ontbinding eigen woning en het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie. Stap 5: Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. Stap 6: De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. Stap 7: De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 