Leliestraat 25 6101LR, Echt

MODERN, INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE 1e VERDIEPING NABIJ HET CENTRUM VAN ECHT GELEGEN !! Het appartement is voorzien van een riante woonkamer met toegang tot het balkon, moderne aanbouwkeuken voorzien van alle gemakken, 2 slaapkamers, mooie badkamer en berging op de begane grond. Openbaarvervoer, belangrijke uitvalswegen (A2, A73 en N295), winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van het appartement. Wij laten het graag zien! Bouwjaar: ca. 1967, gemoderniseerd in 2010. Woonoppervlakte: ca. 80 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² Inpandige bergruimte: ca. 14 m². Verwarming / warmwater: HR combi CV ketel (2010). Bijdrage VVE: ca. € 102.38,- per maand incl. water. GEZONDE EN PROFESSIONELE VERENIGING VAN EIGENAREN. Begane grond: Centrale entreehal met intercom, bellentableau, trappenhal en brievenkast. Ruime berging (ca. 4,16 x 3,37m). 1e verdieping: Entreehal. Riante woonkamer (ca. 8,76 x 3,45m) voorzien van grote raampartijen en een mooie laminaatvloer. De woonkamer (ca. 31m², met laminaatvloer), toegang tot het balkon. Open keuken (ca. 1,87 x 4,27m) voorzien van een luxe aanbouwkeuken in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. De keuken biedt u voldoende werk- en bergruimte. 2 slaapkamers (ca. 4,00 x 2,00m en 4,05 x 2,56m), beide voorzien van een mooie laminaatvloer. 1 slaapkamer biedt u toegang tot het 2e balkon. Geheel betegelde mooie badkamer (ca. 1,65 x 2,51m) voorzien van een whirlpool met douchewand, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!