Narcissenstraat 34 6101LK, Echt

Op een rustig locatie met een mooi vrij uitzicht op een groenvoorziening/speeltuintje, keurig verzorgd appartement gelegen op de 3e verdieping met een berging op de begane grond. Dit ruime appartement beschikt o.a. uit een zonnige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het grote balkon aan de voorzijde, keuken met aanbouwkeuken, badkamer, separaat toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van het appartement. Wij laten het graag zien! Bouwjaar: Tussen 1965 - 1970. Inhoud appartement: Ca. 225 m³. Woonoppervlakte appartement: Ca. 80 m², excl. balkons. Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m² / Externe bergruimte: 8 m² Kozijnen: Kunststof met dubbele beglazing. Verwarming / warmwatervoorziening: Combi-CV ketel (2010). Servicekosten: Ca. € 110,- per maand. Begane grond: Centrale ingang met toegang tot berging en trappenhuis. 3e verdieping: Ruime entreehal met mooie plavuizenvloer. Toilet met fonteintje. Bergkast met CV ketel (2010). De doorzon woonkamer is voorzien van een lichte plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. De dichte keuken met plavuizenvloer is ingericht met een lichte, moderne aanbouwkeuken. Als apparatuur is gekozen voor een 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap en koelkast. Twee slaapkamers voorzien van laminaat vloeren.De keurige badkamer is ingericht met een ligbad met douchewand en wastafel. Prachtig uitzicht vanuit het appartement. Gelegen tegenover de speeltuin. Geachte heer/mevrouw, Bedankt voor de door u getoonde interesse in deze woning. Hieronder geven wij een kort (globaal) stappenplan met informatie over het kopen van een woning. Stap 1: Het inplannen van een bezichtiging. Dit kan uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. De bezichtigingsafspraak is geheel vrijblijvend. Stap 2: Bevinding van de bezichtiging. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo goed mogelijk naar voren te laten komen. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een bericht omtrent uw bevindingen . Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren. Stap 3: Het eventueel uitbrengen van een bod op de woning. Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Pas zodra u een tegenbod krijgt van de tegenpartij (de verkoper) mag u in de veronderstelling zijn dat u in onderhandeling bent. Stap 4: Ontbindende voorwaarden. Een veel voorkomende ontbindende voorwaarden is: voorbehoud van financiering. Dit betekend kort gezegd dat indien u de financiering binnen zes weken niet rond krijgt de koop wordt ontbonden. Andere voorbeelden van ontbindende voorwaarde kunnen zijn: ontbinding eigen woning en het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie. Stap 5: Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. Stap 6: De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. Stap 7: De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.