Ruime vrijstaande woning op een prachtige locatie in het gehucht ''Hingen'' nabij natuurgebied het ''Kranenbroek'' met mooie wandelpaden. Deze woning beschikt op de begane grond over een ruime L-vormige woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, binnenzwembad, badkamer en een ruime garage. De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is voorzien van een 4e slaapkamer. De tuin biedt u volledige privacy en is gesitueerd op het zuiden. Openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen (A2, A73 en N295), winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien! Bouwjaar: Oorspronkelijk 1969. Perceeloppervlakte: 332 m². Inhoud: ca. 620 m³. Woonoppervlakte: ca. 121 m². Kozijnen: Kunststof kozijnen, dubbele beglazing, grotendeels rolluiken. Verwarming/warmwater: HR combi CV ketel (2013). Energielabel: Definitief label A. Begane grond: Entreehal. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 45m²) voorzien van een kachel aansluiting en een mooie planken parket vloer. Mooie aanbouwkeuken (2006) voorzien van een vaatwasser, elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keuken biedt u toegang tot het terras. Portaal. Bijkeuken voorzien van een wasmachine en wasdroger aansluiting. Binnenzwembad. Badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Ruime garage (ca. 5,00 x 3,80m) voorzien van een elektrische sectionale poort. 1e verdieping: Overloop voorzien van een mooie laminaatvloer. 3 ruime slaapkamers (ca. 13, 20 en 15m²), 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer is voorzien van een zeil. Badkamer voorzien van een ligbad, wastafel meubel en toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. 4e slaapkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. Berging. Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een tuinhuis. De tuin biedt u optimale privacy en is gelegen op het zuiden. Geachte heer/mevrouw, Bedankt voor de door u getoonde interesse in deze woning. Hieronder geven wij een kort (globaal) stappenplan met informatie over het kopen van een woning. Stap 1: Het inplannen van een bezichtiging. Dit kan uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. De bezichtigingsafspraak is geheel vrijblijvend. Stap 2: Bevinding van de bezichtiging. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo goed mogelijk naar voren te laten komen. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een bericht omtrent uw bevindingen . Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren. Stap 3: Het eventueel uitbrengen van een bod op de woning. Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Pas zodra u een tegenbod krijgt van de tegenpartij (de verkoper) mag u in de veronderstelling zijn dat u in onderhandeling bent. Stap 4: Ontbindende voorwaarden. Een veel voorkomende ontbindende voorwaarden is: voorbehoud van financiering. Dit betekend kort gezegd dat indien u de financiering binnen zes weken niet rond krijgt de koop wordt ontbonden. Andere voorbeelden van ontbindende voorwaarde kunnen zijn: ontbinding eigen woning en het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie. Stap 5: Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. Stap 6: De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. Stap 7: De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 