Fraaie halfvrijstaande jaren '50 woning met aanbouw op een toplocatie in het centrum van Echt! Deze ruime sfeervolle woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer, open keuken voorzien van alle gemakken en een lichte tuinkamer. De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt u ruime bergzolder. Geheel betegelde achtertuin welke gunstig is gelegen op het zuiden. De woning is gelegen aan een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. Openbaarvervoer (NS station), belangrijke uitvalswegen (A2, A73 en N295), winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien! Bouwjaar: 1952. Perceeloppervlakte: 215 m². Inhoud: ca. 505 m³. Woonoppervlakte: ca. 123 m². Kozijnen: Houten/kunststof kozijnen, dubbele beglazing, gedeeltelijk rolluiken. Verwarming/warmwater: CV ketel (2002). Ligging tuin: Zuiden. Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,94 x 2,25m) voorzien van de wasdroger/wasmachine aansluiting. Begane grond: Entreehal voorzien van een plavuizenvloer. Meterkast. Toiletruimte voorzien van een fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 8,43m x 4,28m) ingericht met een sfeervolle openhaard en een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Open keuken (ca. 4,25m x 2,21m) voorzien van een aanbouwkeuken geplaatst in een hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits kookplaat, afzuiging, oven, combi magnetron, afwasmachine, koelkast en voldoende bergruimte. De keuken is ingericht met een eet-eiland en eveneens voorzien van een plavuizenvloer. Tuinkamer (ca. 3,50m x 4,75m) welke u middels schuifpui / loopdeur toegang biedt tot het terras. De tuinkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers (ca. 4,78m x 3,50m en 4,12m x 4,05m en 3,74m x 3,51m) allen voorzien van een muurkast en mooie laminaatvloer. Badkamer (ca. 1,88m x 2,67m) voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Bergruimte 2,50m x 3,50m voorzien van muurkast en toegang tot de 2e etage. 2e verdieping: Bereikbaar middels vaste trap. Bergzolder (ca. 8,43m x 6,23m). Deze ruimte is nog geheel naar smaak in te delen. Tuin: Geheel betegelde achtertuin voorzien van diverse bergingen en een terras met overkapping. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden. De achtertuin is via achter en zij-ingang bereikbaar. Indicatie: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Schriftelijkheidsvereiste: Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten / dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 