Idyllische plekken bestaan…………..
Aan de rand van Koningsbosch in een landelijke woonomgeving nabij de bossen op een schitterend perceel van 3.449 m² ligt dit goed onderhouden landhuis met inpandige garage en een grote vrijstaande garage, tuinkamer en buitenzwembad. De woning is geheel onder keldert, Op de begane grond o.a. 3 slaapkamers, moderne badkamer, L-living met tegelvloer, een tuinkamer en een woonkeuken met luxe aanbouwkeuken. De 1e verdieping is uitgerust met 2 royale slaapkamers en een 2e badkamer. Dit object biedt door zijn grote perceeloppervlakte en zijn royale inhoud zeer vele mogelijkheden zowel voor de dieren/natuurliefhebbers als voor degene die werk/praktijkruimte aan huis zoekt!!!!
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien!
Bouwjaar: Oorspronkelijk ca. 1973, recentelijk gemoderniseerd, de vrijstaande garage is in 1993 gebouwd.
Oppervlakte grond: 3.449 m².
Ligging tuin: Noord-oost.
Dakbedekking: Keramische pannen. Het dak is in 1993 vernieuwd.
Kozijnen: houten/kunststof kozijnen, gedeeltelijk dubbele beglazing, rolluiken.
V erwarmin g/warmwater: HR combi CV-ketel.
Souterrain : De woning is geheel onderkelderd. Het souterrain in onderverdeeld in 5 ruimtes waaronder een royale garage met ruimte voor 2 auto’s en v.v. een elektrisch bedienbare sectionaal poort, een ruimte ingericht met een baropstelling, een royale hobbyruimte met tegelvloer, een ruimte met aansluitingen voor witgoed en een bergruimte met de opstelling van de HR combi CV-ketel. In het souterrain is tevens de pomp en de filterinstallatie van het zwembad opgesteld.
Begane grond: Entreehal en gang met tegelvloer en open vide. De sfeervolle L-vormige living is ca. 46 m² groot en is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De woonkeuken is ca. 4.37m x 3.00m groot en is ingericht met een mooie lichte aanbouwkeuken geplaatst in een hoekopstelling met granieten blad. Als apparatuur is gekozen voor een keramische kookplaat, afzuiging, een combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. In de keuken ligt een mooie tegelvloer. De 3 slaapkamers zijn ca. 3.75m x 4.00m, 3.75m x 3.06m en 2.70m x 3.06m groot en zijn allen voorzien van een parketvloer. Meterkast. De moderne en luxe badkamer is ca. 3.06m x 2.30m groot en is ingericht met een hoekbad met douchewand, een wastafel en een design radiator. Luxe toiletruimte met fonteintje. De tuinkamer is ca. 4.14m x 4.37m groot. De tuingerichte wand is compleet opgesteld in raampartijen en tuindeuren. Op de vloer liggen tegels. Royale vrijstaande garage is ca. 7m x 5m groot en is voorzien van een bergzolder, en van een kantelpoort met loopdeur.
1e verdieping: Overloop. 2 slaapkamers, beiden ca. 25 m² groot en zijn voorzien van een laminaatvloer, een kastenwand en een zolderruimte. Mooie badkamer ingericht met een ligbad, een wastafel en een toilet.
Tuin: In de royale noord-oost gesitueerde achtertuin vind u het buitenzwembad. Dit zwembad is ca. 9.00m x 5.00m groot. Naast het zwembad is het mooi afgewerkte overdekt terras gelegen. Verder vindt u in de tuin terrassen, gazon en diverse beplanting. Vanuit het siertuingedeelte komt u in een gedeelte van de tuin dat als weiland in gebruik is. Tevens is hier geplaatst een paardenstal.
Gelegen in een landelijke omgeving.
Geachte heer/mevrouw,
Bedankt voor de door u getoonde interesse in deze woning. Hieronder geven wij een kort (globaal) stappenplan met informatie over het kopen van een woning.
Stap 1: Het inplannen van een bezichtiging. Dit kan uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. De bezichtigingsafspraak is geheel vrijblijvend.
Stap 2: Bevinding van de bezichtiging. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo goed mogelijk naar voren te laten komen. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een bericht omtrent uw bevindingen . Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren.
Stap 3: Het eventueel uitbrengen van een bod op de woning. Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Pas zodra u een tegenbod krijgt van de tegenpartij (de verkoper) mag u in de veronderstelling zijn dat u in onderhandeling bent.
Stap 4: Ontbindende voorwaarden. Een veel voorkomende ontbindende voorwaarden is: voorbehoud van financiering. Dit betekend kort gezegd dat indien u de financiering binnen zes weken niet rond krijgt de koop wordt ontbonden. Andere voorbeelden van ontbindende voorwaarde kunnen zijn: ontbinding eigen woning en het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie.
Stap 5: Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
Stap 6: De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
Stap 7: De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 