Waldfeuchterbaan 40 6105BM, Maria Hoop

Op landelijke locatie, nabij bosgebieden, te midden van landerijen gelegen, recent gebouwd, duurzaam afgewerkt en zeer energiezuinige vrijstaand landhuis met riante dubbele garage en parkachtig aangelegde tuin met bos op een perceel van maar liefs 6.840 m2. WONING Begane grond: Riante voortuin met gazon, diverse beplantingen en grote hagen. Ruime parkeerplaats/oprit (geschikt voor meerdere auto's) voorzien van sierbestrating en split. Entree woning. Ruime representatieve ontvangsthal voorzien een tegelvloer, trapopgang, garderobenis en meterkast. Betegelde gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Bijkeuken (ca. 10m2) met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en wasbak met warm en koud water. "Master"slaapkamer (4.70m x 3.40m) voorzien van een laminaatvloer, separate inloopkledingkast en luxe betegelde badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel, inloopdouche, designradiator en zwevend closet. Sfeervolle woonkamer voorzien van een degelijke eiken parketvloer en openslaande deuren naar woon-/leeflkeuken. Vanuit de woonkamer heeft met direct uitzicht op de prachtig verzorgde tuin. Zeer royale, modern afgewerkte woon-/leefkeuken eveneens voorzien van een tegelvloer en luxe keukeninrichting voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, spoelbak, koelkast met vriesvak, natuurstenen aanrechtblad en inbouwspots. De keuken beschikt over veel opbergruimte (lades) en heeft eveneens een schitterend uitzicht over de achtertuin. 1e Verdieping: Via een mooie brede beuken trap bereikt u deze verdieping, welke volledig voorzien is van een laminaat vloer (m.u.v. de badkamer). Royale overloop met hoog plafond. 3 ruime slaapkamers (36m2, 21m2 en 11 m2). Luxe betegelde badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche, designradiator en zwevend closet. Berging/stookruimte met opstelling gas cv-combiketel (HR 2009) en WTW-installatie. TUIN Schitterend aangelegde, parkachtige, doch onderhoudsvriendelijke, tuin voorzien van gazon, beplantingen en ruime terras. aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een privé bos met uitzicht over de landerijen. De tuin beschikt over een eigen waterbron en de gehele tuin (voor- en achterzijde) is voorzien van een beregeningsinstallatie. GARAGE Vrijstaand, volledig geïsoleerde (vloer-wand-dak en glasisolatie) garage (81m2) welke ruimte biedt voor meerdere voortuigen en is voorzien van 3 elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal poorten, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Tevens is de garage voorzien van een royale bergzolder, plavuizen vloer en gestucte wanden. ALGEMEEN - Begane grond en badkamer 1e verdieping geheel voorzien van vloerverwarming welke per ruimte apart regelbaar is. - Uitstekend isolatiepakket, degelijke en duurzame materialen en lage energiekosten. - Riante kavel, 6.840m2 (voorzijde 50 meter breed en achterzijde 60 meter breed) - Volledige woning voorzien van hardhouten kozijnen en ingebouwde, deels elektrisch bedienbare, rolluiken. - Schitterende parkachtige tuin (Zuid-West) met privé bos en optimale privacy, Een paardenrijbak wordt in principe toegestaan en van het bos mag een huisweide gemaakt worden. - Slaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond, alsmede 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. - Volledig geïsoleerde, water- en vochtdichte kruipruimte (87,5 cm hoog). - Perceel 6.840m2, Woonoppervlakte 217 m2 en inhoud 811 m3. - Professionele beregeningsinstallatie in de voor- en achtertuin. Kortom: EEN BIJZONDERE WONING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN LANDELIJKE LOCATIE!!!