**RUIME VRIJSTAANDE WONING** **VEEL MOGELIJKHEDEN, LEVENSLOOPBESTENDIG** **MOOIE LOCATIE** **RUIME TUIN MET PRIVACY** Dichtbij het centrum en nabij de speeltuin van Nieuwstadt ligt deze ruime vrijstaande woning aan de Gouverneur Houbenstraat. De woning is op de begane grond uitgebreid met een tuinkamer, badkamer en een extra slaapkamer. Dit resulteert in een woning met veel ruimte en vele gebruiksmogelijkheden zoals levensloopbestendig wonen of kantoor aan huis. Door de nabijheid van de school, het sportpark, een natuurgebied en een sfeervol centrum aan de markt met een supermarkt en slager is de woonomgeving zeer gewaardeerd en aantrekkelijk. Ook het grote winkelcentrum met alle stadse voorzieningen op enkele kilometers afstand in Duitsland is zeer in trek. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar. Kortom: zoekt u werkelijk een ruime gezins- en/ of seniorenwoning met vele mogelijkheden en veel ruimte, lees en kijk dan zeker even verder. INDELING SOUTERRAIN -- Provisiekelder (ca. 9 m²) -- BEGANE GROND -- Entree met meterkast -- woonkamer (ca. 6,75 m x 3,50 m) voorzien van parketvloer en schoorsteenmantel, goede lichtinval -- keuken (5,80 m x 3,25/2,75 m) met functionele keukenopstelling voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap – tuinkamer met grote raampartij ca. 3,0 m. x 5,0 m. -- portaal en aansluitend CV ruimte met CV-ketel (Nefit HR 2016) – badkamer (ca. 4,10 m. x 1,60 m.) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en design radiator—slaapkamer ca. 2,90 m x 2,90 m. -- royale tuin op het westen met royale berging en tuinkas -- EERSTE VERDIEPING -- Drie slaapkamers van ca. 13 m², 10 m² en 8 m² -- eenvoudige badkamer met toilet en wastafel -- TWEEDE VERDIEPING -- Bergzolder met vlizotrap nokhoogte ca. 1,30 m -- ALGEMEEN - MOOIE RUIME WONING - VIER SLAAPKAMERS - VELE MOGELIJKHEDEN - GELIJKVLOERS WONEN MOGELIJK - TUIN MET VEEL PRIVACY - GOEDE LOCATIE - A2 OP KORTE AFSTAND **Heeft u interesse in deze mooie woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom!** __ - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 