Woonboerderij (type langgevel), gelegen in het kleine kerkdorpje Illikhoven (gemeente Roosteren) met een ruime vrijstaande bijbouw (nu in gebruik als ijcafé met kleine kaart). Het geheel is rustig gelegen in het "Smalste stukje van Nederland" nabij de Maas en haar uiterwaarden langs een fietsroute. Door de ruime opzet is dit zeker een pand met veel mogelijkheden. De sfeervolle tuin is goed aangelegd en heeft meerdere terrassen. Inbegrepen is ook een grote parking welke op een loopafstand van ca. 150m is gelegen en ruimte bied om ca. 50 auto's te laten parkeren. Het huidige ijscafé is middels de straat en de achterliggende dijk bereikbaar. Meer informatie of graag een bezichtiging, bel ons gerust. Uw makelaar: Paula Cox T 0031 (0)6 547 970 47 Woning: Entree / hal 18 m2 uitgevoerd in vide met plavuizenvloer en rustieke trappartij, toiletruimte en meterkast met voldoende groepen en een 2 deurs garderobekast. L-vormige woonkamer met Noorse leisteen vloer v.v. vloerverwarming, rustieke openhaard, groot ca 75m2. De eetkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming is v.v. een keukeninrichting welke is uitgevoerd met de gewenste inbouw apparatuur, groot ca 22 m2. Voorraadruimte ca 12 m2. Doucheruimte. Bijkeuken met plavuizenvloer, aanrechtblok en witgoed aansluitingen. Diverse bereidingsruimten groot ca 40 m2. IJScafé: IJScafé met plavuizenvloer, buffet en toiletruimte, tuinkamer (wintertuin), geheel in glas uitgevoerd met zicht over de tuin en terras, beiden zijn v.v. vloerverwarming. Voorbereidingsruimte, afwaskeuken, koude keuken, opslag (voormalige garage), voorraadruimte. Totaal 171 m2 vloeroppervlakte. Overloop, 5 slaapkamers groot te weten: 40m2-14m2-10m2-17m2-27m2, badkamer 17m2 v.v. een douche, ligbad, toilet en 2 vaste wastafels. Een ruime bergruimte bied nog de mogelijkheid voor een 2e badkamer. De bovenverdieping is middels een 3-tal trappen bereikbaar. Zolder groot ca. 140 m2 Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1812 In 1986 geheel verbouwd / vernieuwd In 1998 is er het ijscafé gerealiseerd (nieuw gebouwd) Krachtstroom Er is uitsluitend gebruik gemaakt van de beste kwaliteit materialen Dak- gevel en vloerisolatie. Dubbele beglazing Parkeerplaats t.b.v. onderneming op ca 150m (eigendom ca. 1900 m2) Met of zonder onderneming te koop. Inventaris ter overname Het horecabedrijf beschikt over alle benodigde vergunningen Staat van onderhoud is goed tot uitstekend te noemen. C.v. ketel combi woning 9 mnd en ijscafé 2 jaar oud, huur. Uw makelaar: Paula Cox T 06 547 970 47 Aan de opgegeven omschrijving en / of maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Illikhoven 9B
Type woning
vrijstaand
Vraagprijs
€397.500
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
14718.75 kWh per jaar
Inhoud
1585 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
2030 m2
Gebruiksdoel
{woonfunctie}
Verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer facilliteiten
ligbad, douche en toilet
Aangeboden sinds
Feb 20, 2020
Periode aangeboden
1883 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Woningaanbod

Interessante straten in: Roosteren

Frequently asked questions (FAQ)

Claimen houdt in dat je aangeeft dat jij de eigenaar bent van een woning. Het claimen van je woning gaat heel makkelijk. Hiervoor moet je wel zijn ingelogd met jouw Promodomo account. Heb je nog geen account? Maak die dan eenvoudig aan door je te registeren! Na het inloggen kun je naar ‘mijn woning’ waar je de gegevens van jouw huis kunt invullen. Of zoek jouw woning met de zoekfunctie en klik op de link ‘dit is mijn woning’. 

Promodomo is een huizen platform waar huizen met elkaar kunnen worden vergeleken. Wij zijn dus niet de daadwerkelijke verhuurders van deze panden. Ook kunnen wij u helaas (nog) niet in contact brengen met de verhuurder. Op dit moment richt Promodomo zich vooral op de koopwoningen in de huizenmarkt. Wij hopen in de toekomst dit wel te kunnen faciliteren voor huurwoningen.

Promodomo is altijd op zoek naar interessante partners op het gebied van wonen. Wil je kijken wat wij voor jou kunnen beteken? Neem contact op met support@promodomo.nl. 

Op Promodomo tonen wij alle woningen in Nederland, te koop en niet te koop. Ons doel hiervan is een woningmarkt creëren waar transparantie voorop staat. Om een transparante woningmarkt mogelijk te maken verzamelen wij van elke woning in Nederland openbare data. Zo weet jij welke gegevens over jouw woning bekend zijn. Vervolgens biedt Promodomo jou de mogelijk om zelf de regie te nemen over jouw woning door de mogelijkheid te bieden om jouw woning te claimen.

Promodomo gebruikt meerdere openbare bronnen. De informatie over een woning zoals het bouwjaar en de woonoppervlakte halen wij uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). De foto van de woning komt van Google Maps. De informatie over de buurt komt van het Centraal bureau voor de statistiek (CBS). Het energielabel komt vanuit de overheid en de gemeentelijke vaste lasten komen vanuit de gemeenten. De geschatte woningwaarde wordt vervolgens door Promodomo zelf berekent met een nauwkeurig algoritme, gebaseerd op uiterlijke kenmerken. Deze geschatte woningwaarde is slechts ter indicatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bekijk alle FAQs