In een landelijke rustige woonomgeving met uitzicht over een weiland is deze vrijstaande, levensloop bestendige woning gelegen. De woning is op de begane grond instapklaar en op de eerste verdieping zijn nog diverse verbouwmogelijkheden. Deze woning heeft 2 slaapkamers op de begane grond en een ruime aanbouw aan de achterzijde met een leefkeuken en de badkamer. De kern van Roosteren en Maaseik zijn in de directe nabijheid, evenals de uitvalswegen naar Eindhoven en Maastricht. Souterrain: Vanuit de hal bereikbare provisiekelder. Begane grond: Middels de hal met tegelvloer heeft u toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de kelder en de trapopgang. Slaapkamer 1: (ca.3.76 x 3.86m) aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer Slaapkamer 2: (ca. 3.32 x 2.76m) aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer De zonnige woonkamer (ca. 25m²) is voorzien van een laminaatvloer en heeft uitzicht op het weiland aan de voorzijde. Er is toegang tot de gesloten keuken. Deze is gelegen in de aanbouw welke in 2013 is gerealiseerd. De ruime keuken (ca. 22m²) met tegelvloer is voorzien van een aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: oven,4-pitsgascomfoor en een afzuigkap. De keuken is voorzien van grote ramen en een toegangsdeur tot de gezellige tuin. Middels de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, zwevend closet en een wastafel in badmeubel. Achter de badkamer ligt een berging (ca.12m²) waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en eveneens een toegangsdeur naar de tuin is. Eerste verdieping: Middels de trap bereikt u een kleine overloop waar toegang is tot 2 ruimtes. Slaapkamer 3: (ca. 4.08 x 2.73m) met 2 bergruimtes onder het schuine gedeelte. Ruime bergzolder (ca. 32m²) welke om te bouwen is tot 4e slaapkamer. Tevens is hier de standplaats van de cv ketel. De gehele eerste verdieping is voorzien van tapijt tegels. Tuin: De geheel omsloten tuin is deels beklinkerd en voorzien van borders en een stukje gazon. De tuin is gelegen op noord- westen en heeft een vrije achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 145m² - Inhoud ca. 538 m3 - Deze woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van slaapkamer 2, deze heeft enkelglas. Het raam op de eerste verdieping heeft een kunststof kozijn met dubbel glas. - De gehele woning is voorzien van rolluiken met uitzondering van de keuken. - Verwarming geschiedt middels een cv-combiketel, type Nefit topline compact uit 2009. - Deze woning is levensloopbestendig. - Om een goede indruk van deze woning te krijgen is deze zeker een bezichtiging waard. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 