Instapklare 2- onder 1 kap woning, gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen. Zeer goed onderhouden, modern afgewerkte woning voorzien aanbouw en garage en ruime terrasoverkapping. De woning is op de beganegrond oa. voorzien van een ruime L-doorzon woonkamer en aanbouwkeuken voorzien van alle gemakken. De eerste verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De achtertuin biedt u voldoende privacy en is voorzien van een terras met overkapping en een gazon. Alle voorzieningen zoals supermarkt, winkels, scholen, sporthal, zwembad enz. zijn in de nabijheid gelegen. Autosnelweg A73 en A2 en het NS station zijn snel te bereiken. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien! Bouwjaar: 1966. Perceeloppervlakte: 255 m². Inhoud woonhuis: ca. 406 m², garage ca. 76m³. Woonoppervlakte: ca. 110 m². Kozijnen: Hout/kunststof kozijnen, gedeeltelijk dubbele beglazing. Verwarming, warmwater: HR combi CV ketel. Souterrain: Provisie kelder (ca. 4,27 x 2,21m). Begane grond: Entreehal. Toiletruimte met fonteintje. Meterkast. Doorzon woonkamer (ca. 38m²) met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren, welke u direct toegang geven tot het terras met overkapping. In de aanbouw bevindt zich een leefkeuken (ca. 4,47 x 3,25m) geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, gasfornuis, afzuiging en combimagnetron. Middels de aanbouw heeft u ook toegang tot de zonnige tuin. Ruime garage. 1e verdieping: Overloop. 4 keurige slaapkamers (ca. 2,98 x 3,69m, 2,28 x 3,50m, 3,06 x 2,28m en 3,71 x 3,52m) alle voorzien van een lichte laminaatvloer. Badkamer (ca. 1,20 x 2,63m) voorzien van een douche cabine en wastafel met meubel. 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: Keurige tuin voorzien van een terras met overkapping en een grasveld. Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 