Deze sfeervolle in 2011/2012 bijna geheel gemoderniseerde woning met aanbouw en berging/garage, biedt u mede door haar strakke leefruimtes veel ruimte en luxe. De woning is ingedeeld met een ruime woonkamer, gezellige tuinkamer, 3 keurige slaapkamers en luxe badkamer. De onderhoudsvrije tuin biedt u volledige privacy. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op een plantsoen. De unieke ligging in combinatie met de luxe en het wooncomfort zorgen voor optimaal woonplezier!
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien!
Bouwjaar: ca. 1983. Gemoderniseerd 2011/2012.
Oppervlakte grond: 253 m².
Woonoppervlakte: ca. 110 m².
Inhoud: ca. 375 m³.
Energielabel: C
Kozijnen: Kunststof kozijnen, dubbele beglazing.
Verwarming/warmwater: HR combi CV ketel (2010).
Begane grond: Hal. Toilet. Meterkast. De ruime lichte L vormige woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van een mooie parketvloer en sfeervolle haardpartij. Volwaardige tuinkamer (ca.15 m²) welke is voorzien van een mooie plavuizenvloer en u direct toegang geeft naar de keurig verzorgde onderhoudsvrije tuin. De keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een lichte aanbouwkeuken geplaatst in een wandopstelling. Als apparatuur heeft men gekozen voor een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Garage/berging.
1e verdieping: Overloop. Moderne geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De verdieping telt 3 keurige slaapkamers (ca. 12 m², 11 m² en 7 m²) voorzien van een mooie laminaatvloer. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
2e etage: Via vlizotrap bereikbaar momenteel in gebruik als bergruimte.
Tuin: De keurig onderhouden onderhoudsvrije tuin is ingericht met een ruim terras en verzorgd gazon. De tuin is gelegen op het zuid-westen.
De woning is voorzien van airco en markiezen.
Geachte heer/mevrouw,
Bedankt voor de door u getoonde interesse in deze woning. Hieronder geven wij een kort (globaal) stappenplan met informatie over het kopen van een woning.
Stap 1: Het inplannen van een bezichtiging. Dit kan uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. De bezichtigingsafspraak is geheel vrijblijvend.
Stap 2: Bevinding van de bezichtiging. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo goed mogelijk naar voren te laten komen. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een bericht omtrent uw bevindingen . Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren.
Stap 3: Het eventueel uitbrengen van een bod op de woning. Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Pas zodra u een tegenbod krijgt van de tegenpartij (de verkoper) mag u in de veronderstelling zijn dat u in onderhandeling bent.
Stap 4: Ontbindende voorwaarden. Een veel voorkomende ontbindende voorwaarden is: voorbehoud van financiering. Dit betekend kort gezegd dat indien u de financiering binnen zes weken niet rond krijgt de koop wordt ontbonden. Andere voorbeelden van ontbindende voorwaarde kunnen zijn: ontbinding eigen woning en het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie.
Stap 5: Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
Stap 6: De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
Stap 7: De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 