RUSTIG GELEGEN RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN AANBOUW IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK !
Deze instapklare woning is op de begane grond o.a. voorzien van een ruime/lichte woonkamer met aanbouw en fraaie open keuken voorzien van alle gemakken. De 1e verdieping biedt u 3 keurige slaapkamers en badkamer. Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke u een 4e volwaardige slaapkamer en berging biedt. De keurige tuin is voorzien van een terras met zonnescherm, ruim gazon en tuinhuis.
Alle voorzieningen zoals NS-station, supermarkt, winkels, scholen, sporthal, zwembad enz. zijn in de nabijheid gelegen. Autosnelweg A73 en A2 zijn snel te bereiken.
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien!
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1995, aanbouw 2004.
Perceeloppervlakte: 280 m².
Woonoppervlakte: ca. 130m².
Inhoud: ca. 459m³.
Kozijnen: houten kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken.
Verwarming / warmwater: HR combi CV ketel (1995, eigendom).
Begane grond: Entreehal. Ruime woonkamer incl. aanbouw, voorzien van lichtstraat en grote raampartijen welke u uitzicht bieden over de achtertuin. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en biedt u middels schuifpui toegang tot het buitenterras. Moderne open keuken (2000) voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Portaal eveneens voorzien van vloerverwarming. Toiletruimte voorzien van een fonteintje. Geisoleerde inpandige garage met sectionale poort, smeerput en tegelvloer. De garage is eveneens bereikbaar middels de zij-ingang.
1e verdieping: Overloop. 3 keurige slaapkamers. Badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met meubel.
1e verdieping: Bereikbaar middels vaste trap. 4e volwaardige slaapkamer. Berging met opstelling HR combi CV ketel (eigendom).
Tuin: Keurige tuin voorzien van een terras met zonnescherm, ruim gazon en tuinhuis. De tuin is bereikbaar middels het portaal en een aparte zij-ingang.
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 