Rijdtstraat 114 6114AM, Susteren

WAUW!!!!DE ABSOLUTE WAUWFACTOR AANWEZIG!U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!Deze vrijstaande woning is van begin tot eind geheel opgeknapt en voorzien van alledenkbare faciliteiten!Bij aankomst ziet u dat de oprit plaats biedt aan meerdere (1 onder de carport, 5 auto’s er buiten) auto's. Voorzien van antracietgrijs grind met grindplaten er onder.Wat aan de buitenkant al een moderne uitstraling afgeeft. Het pad links langs de garage is eveneens voorzien van grindplaten met antraciet grind. Het gaashekwerk gecombineerd met dubbelstaafsmatten, beide met Ekoshield vlechtwerk is geheel rondom geplaatst om de 2095m2 oppervlakte aan perceel.De aluminium carport is geplaatst in een antraciet grijze afwerking. Dit alles is gerealiseerd in 2015. Dan gaan we naar binnen waar de ontvangst ook al rust, modern en eenafgewerkte uitstraling biedt. De drie raampjes naast de voordeur zijn in 2016 vervangen door raampjes van melkwit dubbelglas. Op de vloer liggen antraciet keramische tegels.De trap naar de eerste verdieping is met een vernieuwde duurzame techniek bekleed.Antraciet kleurige flakes. mooi, strak en voorzien van een ijzersterke antislip coating, waardoor deze trap nog jaren mee zal gaan.In 2014 is alle elektra, bedrading, stopcontacten en de meterkast vernieuwd.Deze voorziet nu in 12 groepen, 1 keukengroep en krachtstroom. Ook het gehele verwarmingssysteem is vernieuwd in 2014. Een REMEHA HR ketel en in het hele huis zijn designradiatoren van RADSON geplaatst.Alle koude en warmwaterleidingen zijn vernieuwd.Tevens zijn deze leidingen in de muren en vloeren weggewerkt.In de keuken, bijkeuken, het portaal en de toilet ligt vloerverwarming.De prettige en aangename sfeer van de half open keuken en ruime woonkamer laat u zich thuis voelen. Aangenaam vertoeven op de bank of aan de eettafel. Of lekker in de keuken koken aan het kookeiland met een vrij uitzicht.De laminaatvloer in de woonkamer doet warm aan en combineert goed met de groteantraciet grijze tegel van de keuken.Deze ligt geheel door naar de bijkeuken, het portaal en de toilet. Dezelfde tegel ligt ook in de hal.De keuken is echt een eyecatcher.LED spotjes in het plafond ingebouwd.Van echt beton en op maat gemaakt biedt deze keuken u alles wat u zich maar kunt bedenken.Alles van hoogwaardige kwaliteit en uitstraling. Wat treft u aan: - ABK I cooking inductie met 4 kookplaten- Down draft afzuiging van NEFF- Een koffieapparaat van NEFF- Combi-stoomoven van NEFF- Combi-magnetron van NEFF- Vaatwasser van NEFF- Aan beide buitenzijden van de apparatenwand bevindt zich een koel- vriescombinatie van NEFF- Het kookeiland is voorzien van een powerport.- Heel veel opslagmogelijkheid in de 12 lades die in het eiland aanwezig zijn.- Tevens veel kastmogelijkheden in de apparatenwand, allen greeploos en voorzien van een druksysteem.- Onder het aanrecht bevinden zich naast 3 opbergkasten en de vaatwasser ook nog 2 apothekerskasten.De koepel in de keuken is voorzien van een anti-inbraak systeem en zorgt voor nog meer lichtinval.In de nis van de koepel zijn shutters geplaatst, hiermee kun je de lichtinval richting de keuken en de woonkamer prachtig zelf reguleren.Vanuit de keuken heb je kijk op het perceel. De aansluitende antracietkleurige aluminium overkapping is in december 2015 geplaatst en is 9,5m breed en 4m diep.Deze is voorzien van zon- en warmte werende Ventian platen. Op de vloer liggen nagenoeg dezelfde antraciet kleurige keramische tegels als in de keuken.Deze overkapping is in zijn geheel af te sluiten door 12 glazen schuifdeuren voorzien van een hoogwaardig schuifsysteem.Op 2 punten zijn er stopcontacten gerealiseerd.Op het platte dak van de keuken (vernieuwd in 2014), de bijkeuken en de garage (beide vernieuwd in 2017) liggen in totaal 20 zonnepanelen.Geplaatst in december 2015.Deze leveren 5300 kw per jaar op. De omvormer is in de garage geplaatst en in de meterkast is eenextra groep aangelegd ten behoeve van de zonnepanelen.De bijkeuken is eveneens top afgewerkt, zodat deze nog kan worden toegepast als een kantoorruimte, een speelkamer of andere invulling. Vanuit de bijkeuken bereikt u via het portaal het toilet.De inbouwwand met vrij hangend toilet is afgewerkt met een mooie mozaïek tegel.Het bijpassende hardstenen fonteintje maakt de toiletruimte geheel af.Het portaal heeft ook nog een toegangsdeur.Hierdoor treedt u naar buiten onder de carport op de oprit.Via de bijkeuken loopt u tevens inpandig naar de garage.In 2017 is deze opnieuw geïsoleerd met schuimblokken en er zijn nieuwe gipsplaten geplaatst.Hierin zijn 12 spotjes ingebouwd voorzien van LED verlichting.Deze is ook vanaf de oprit te bereiken via de brede openslaande garagedeuren.Hier is ook weer gekozen voor duurzame kwaliteit.Ze zijn aluminium met een witte houtnerf uitvoering voorzien van anti-inbraak sloten.De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn weer afgewerkt met een en dezelfde laminaatvloer.Lekker licht en fris van inrichting.De badkamer is de enige plek in huis wat nog modernisering behoeft.Deze is nu gewoon voorzien van witte betegeling, een bad, een aparte douche, een tweede toilet, een designradiator, handdoekenkast en een wasbak met meubel.De zolder is halverwege 2015 geheel afgewerkt met stucplaten en voorzien van steenwol isolatie eronder.De vlizotrap is van Altrex. Indien u meer slaapkamers wil realiseren dan is dit mogelijk door het aanbrengen van twee dakkapellen, waardoor er makkelijk twee extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.Een perceel van 2095 m2 geheel omheind, gedeeltelijk voorzien EKOSHIELD vlechtwerk, wat erg veel privacy biedt.Een grote poort aan de achterzijde van het perceel van 2,5 meter breed. Dit biedt de mogelijkheid om met een trailer, caravan of aanhanger achterom te komen. Vanaf de imposante trap die is aangelegd over de hele breedte van de overkapping betreedt u de tuin.Meteen vooraan grenzend aan de trap is er groot stuk aangelegd met ardenner split.Ook hier liggen grindplaten eronder ter voorkoming van verzakking. De tuin is verder aangelegd met graspartijen en bomen. Eventuele verdere invulling van het perceel biedt zeker de mogelijkheid.Algemeen:- De spotjes in de keuken, garage, carport en overkapping zijn allemaal voorzien van LED-verlichting;- De hele woning is gestuct van binnen voorzien van wit en grijs (in de woonkamer) spuitwerk- De gehele woning is in 2014 voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf, HR++ glas en SKG sloten;- Twee kunststof deuren geplaatst, respectievelijk in het portaal en in de garage, eveneens met HR++ glas, SKG sloten.- Hardhouten voordeur voorzien van een 3 punts sluiting- Binnen zijn alle vensterbanken vervangen naar hardstenen vensterbanken. Buiten is dat alleen aan de voorzijde gedaan- Hardstenen dorpels. - Ook de 3 raampjes naast de voordeur zijn vervangen en hebben nu melkwit HR++ dubbele beglazing;- Alle rolluiken zijn op afstand elektrisch bedienbaar en zijn toegepast in de gehele woning, behalve op de badkamer en het toilet.- De riolering is in 2016 vernieuwd naar pvc;- Grondwaterput aanwezig;- Alle ramen m.u.v. de hal en de kleine kamer zijn voorzien van witte aluminum horren;- De gehele woning is voorzien van Heroal rolluiken met Somfy motoren;- Deze woning is vanaf 2014 continu onderhevig geweest aan al deze verbouwingen ,aanpassingen en vernieuwingen. Kortom, een plezier om in te wonen, een genot voor het oog en comfort van de hoogste klasse!