De Wijzend 79 1474PE, Oosthuizen

Omschrijving Oosthuizen is een gezellig dorp om te wonen en met name De Wijzend 79 ligt op loopafstand van de winkels en andere voorzieningen zoals: tandarts, fysio/ manuele therapie, huisartsenpraktijk en dierenkliniek.Ook op korte afstand bevindt zich de recent gebouwde basisschool, gymzaal, de naschoolse opvang en de peuterspeelzaal.Sportclubs zoals : voetbal, tennis , volleybal, badminton, judo en de ijsclub zijn ook in Oosthuizen aanwezig.Hoorn, Purmerend en Edam/Volendam zijn per auto binnen 10 minuten te bereiken.Amsterdam ligt op 30 autominuten en per bus, bushalte op loopafstand, stapt u na een half uur op het Centraal station Amsterdam uit.Volgens planning zal Oosthuizen eind september 2018 voorzien zijn van glasvezel,zeker in het perceel De Wijzend 79.Goed onderhouden hoek/eindwoning op fijne, rustige locatie met voor en achter ruim uitzicht, waar je moeiteloos kunt parkeren aan de voorzijde met plek voor meerdere auto's. Links van de voordeur bevindt zich de meterkast.In de hal links is de garderobe plus een ingebouwde schoenenkast en het ruime verwarmde toilet met grote fontein.Via de hal kom je in de gezellige woonkamer, welke is voorzien van een parketvloer.Een zwart marmeren antieke schouw met gaskachel zorgt voor extra sfeer, het stookkanaal is groot genoeg voor een houtkachel .De open keuken aan de voorzijde, met uitzicht op een speelveld voor kinderen, heeft alles wat je mag verwachten zoals: wasemkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombi en combi/oven magnetron.Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer.Een slaapkamer , met ingebouwde kastenwand, is aan de voorkant evenals de luxe badkamerDe badkamer is prachtig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming,om het nog behaaglijker te maker is er ook een designradiator geplaatst.Een grote wastafel/meubel met daarboven een kast/spiegelwand met verlichting ,een half ronde douche en een hangend toilet completeren het geheel.Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers met toegang tot het balkon.Op de overloop bevindt zich nog een opbergkast.Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, aan de rechterzijde is de geïsoleerde cv-ruimte, daarnaast is het washok voor de wasmachine en droger.In deze ruimte is een open zolder gecreëerd , via een trap te bereiken met plaats voor een 10-tal koffers, ski’s of vul maar in.Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte.Spannend voor wie deze kamer met uitzicht, gelegen op het zuid/westen wordt !De tuin, ca 50m2, is gelegen op het zuid/westen , met achterin de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.Aan de buitenzijde van de schuur is een wateraansluiting plus dubbele stopcontacten .De schutting aan de kant van de steeg is onderheid , onder het afdak van het balkon is een zonnescherm over de gehele breedte geplaatst.De gehele woning staat van binnen en buiten goed in de Sikkens en Wyzonol verf en verkeert in topconditie.Alle vertrekken zijn voorzien van vloerbedekking, houten vloeren en laminaat.Bijzonderheden: recentelijk vernieuwd: De dakgoten aan de voor - en achterzijde in kunststof uitgevoerd.Achterzijde van de woonkamer zijn alle ramen, behalve een, voorzien van HR++ glasZijgevelraam op zolder is vervangen door een kunststof kozijn met draai/kantelraam ,HR++ glas en vaste hor.Wasemkap, vaatwasser en inductieplaat.KenmerkenDe Wijzend 79, 1474 PE OosthuizenEengezinswoning / eindwoningBestaande woning, bouwjaar 1975Soort dak Zadeldak bedekt met pannenGebruiksoppervlakten: Woonoppervlakte 119 m2Gebouw gebonden buitenruimte 14 m2Externe buitenruimte 10m2Perceeloppervlakte 171 m2Inhoud 404 m3Indeling - aantal kamers5 kamers ( 4 slaapkamers )1 badkamer en 1 apart toiletAantal woonlagen 3Voorzieningen: buitenzonwering, rolhorren- deurenDakraam, zijgeveldakraam, rookkanaalIsolatie Volledig geïsoleerd Verwarming en warm waterCv-ketel merk Nefit Ecomline HR 1996, ( eigendom )Kadastrale gegevens:Oosthuizen, sectie E, nummer 825, oppervlakte 171 m2, volle eigendomBuitenruimte:Ligging in woonwijk met vrij uitzichtTuin: voortuin ( betegeld ) achtertuin , ligging zuid/westen ca 50m2 , met stenen berging.Aanvaarding in overleg