Streeksterweg 3 9988RA, Usquert

Deze geheel gerenoveerde vrijstaande villa vindt u in het centrum van het dorp Usquert, op korte afstand van het meest noordelijke haventje van Nederland : Noordpolderzijl. De villa is 1913 gebouwd en sinds 2004 geheel gerenoveerd. Bijzondere details De villa heeft een imposante halpartij met tochtportaal gescheiden van de hal door deuren met geëtst glas. Een ruime woonkamer gescheiden door suite deuren, een eetkamer een bibliotheek en in de keuken een inbouwkeuken. Voor de kenners is dit een collectors item; een American Kitchen van de fabrikant Franke. In de achtertuin onder de overkapping ervaart u de rust die het dorp Usquert u biedt. Een leuk tuinhuis maakt de tuin compleet. De woning is in gebruik geweest als bed en breakfast, maar leent zich natuurlijk ook voor wonen en werken aan huis. Indeling villa Begane grond Voorhal met tussendeuren naar de hal met de imposante trapopgang. De hal en de voorhal zijn voorzien van een merantivloer. Achterkamer gescheiden middels suitedeuren met glas in lood van de voorkamer. De voor en achterkamer voorzien van parketvloer. In de voorkamer een houtkachel. Een sfeervolle eetkamer met houtkachel. U vindt in de eetkamer een opkamertje dat nu wordt gebruikt als barretje. Via een eetkamer is het overdekte terras bereikbaar. Naast de voordeur vindt u de bibliotheek of studeerkamer. Verder een badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruime (droge) kelder, en de bijzondere keuken. U vindt in de keuken openslaande deuren naar het overdekt terras. Naast de keuken een bijkeuken/voorraadkast. Daarnaast een aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine. Achterhal met toegang tot de schuurruimte of garage. Dit was vroeger het huisje van de bedienden. Verdieping Op de verdieping zijn drie bijzondere slaapkamers. De privéslaapkamer is bereikbaar via een tussenkamer. In deze tussenkamer zijn alle kasten opgesteld. Daarnaast zijn er op de verdieping nog een oosterse slaapkamer en de balkonslaapkamer. Naast deze drie ruime slaapkamers heeft de eerste verdieping een werkkamer met deur naar een eventueel aan te leggen dakterras. In de werkkamer een aanrecht met warm- en koudwateraansluiting. De badkamer maakt de verdieping compleet met douche, tweede toilet, twee wastafels en een ligbad. De badkamer is geheel betegeld. Het zien van de foto’s en het lezen van deze indelingstekst doet geen recht aan de schoonheid van deze villa. U moet deze woning ervaren! Praktische informatie • Elektrische installatie 10 groepen + krachtstroom aansluiting. • Verwarming en warmwatervoorziening middels nefit 2014. Er is een boiler als buffervoooraad. • Isolatie: de woning is geheel voorzien van isolatieglas. • Aanvaarding in overleg. Usquert Het pittoreske dorp Usquert is gelegen aan de spoorlijn Groningen – Roodeschool en heeft een prima half uurs treinverbinding met Groningen. Het winkeldorp Uithuizen is op ca 3 km afstand.