Biemeren 9 5513NH, Wintelre

Op een zeer fraaie locatie, in het buitengebied gelegen, vrijstaande bungalow met privacy biedende tuin rondom. Mogelijkheid tot kantoor aan huis, B&B of mantelzorgwoning! Op korte afstand van Eindhoven en Veldhoven gelegen. Indeling begane grond Entree Middels een overdekte entree is de ontvangsthal te bereiken. Deze is voorzien van een marmer vloer, schoonmetselwerk wanden en schrootjes plafond. Vanuit de ontvangsthal heeft men toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet, de berging en de meterkast. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje, radiator en inbouwspots. Berging De berging (3,00 m x 6,00 m) welke voorzien is van een aansluiting voor wasmachine en droger en een wastafel. Keuken De keuken (3,20 m x 4,50 m) in U-opstelling is voorzien van een vaatwasser, 1,5 spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, twee ovens, diverse kastruimte en een vaste kast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer (4,50 m x 6,60 m) met schitterend uitzicht op de tuin is voorzien van een marmer vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de eetkamer en de tuin. Eetkamer De eetkamer (2,90 m x 6,60 m) welke voorzien is van een marmer vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de eetkamer heeft men toegang tot het overdekte terras en de gang naar de slaapvertrekken en de badkamer. Badkamer De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming (2,90 m x 3,20m) is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, hangend closet, bidet, wastafel in badmeubel, apothekerskast met spots, mechanische ventilatie en een sauna voor drie personen. Slaapkamers Slaapkamer 1 (2,50 m x 2,90 m) welke is voorzien van een vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de kamer heeft men toegang de tuin. Tevens is de tuin middels een deur te bereiken. Slaapkamer 2 (2,90 m x 5,20 m) welke voorzien is van een eiken parketvloer, stucwerk wanden en schrootjes plafond. Deze ruimte biedt toegang tot de tuin. Tevens is de tuin middels een deur te bereiken. Slaapkamer 3 (2,70 m x 2,90 m) welke voorzien is van een vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Deze ruimte biedt toegang tot de tuin. Tevens is de tuin middels een deur te bereiken. Slaapkamer 4 (4,00 m x 5,20 m) welke voorzien is van een eiken parketvloer, stucwerk wanden en schrootjes plafond. Deze ruimte heeft een schitterend uitzicht op de tuin. Tevens is de tuin middels een deur te bereiken. Werkkamer De werkkamer (3,00 m x 4,10 m) welke voorzien is van een tegelvloer, houten wanden en stucwerk plafond. Tevens is de tuin middels een deur te bereiken. Berging De ruime berging (3,30 m x 8,70 m) welke voorzien is van diverse legplanken en kasten, elektra, wasbak en een kraantje. Tevens bevinden zich in deze ruimte twee cv-installaties (Nefit ecomline HR) Indeling mantelzorgwoning/gastenverblijf Woonkamer De ruime woonkamer (5,50 m x 6,40 m) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de open keuken en de slaapkamer. Slaapkamer (3,10 m x 3,90 m) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot de badkamer. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel. Tuin Fraai aangelegde tuin met diverse borders, beplanting en een gazon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras welke aan de vijverpartij ligt. De slaapkamers hebben allemaal toegang tot het overdekte terras welke een mooi uitzicht heeft op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuur, eigen moestuintje en een opslagruimte. Een oprit voor meerdere auto’s en een overkapping voor twee auto’s. De oprit is met een poort afgesloten. Algemeen: - Ideale bungalow met mogelijk voor kantoor aan huis, B&B of mantelzorgwoning. - De woning is voorzien van dak- en gedeeltelijk vloerisolatie. - Het dak is in 1992 vernieuwd met bitumen dakbedekking. - Geheel voorzien van driedubbele beglazing. - De woonkamer en de hal zijn voorzien van rolluiken. - Gelegen aan de rand van Wintelre, doch op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven. - Carport voor meerdere auto’s. - De bungalow is voorzien van een alarminstallatie. - Mogelijkheid tot het elektrisch bedienen van de poort met aansluiting voor een camera. De faciliteiten zijn aanwezig. - Snelle aanvaarding is mogelijk. - Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, sfeer, rust en privacy nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor het bezichtigen van dit object.