Bosweg 2 6268NH, Bemelen

Riant landhuis in het geliefde Bemelen met vijf slaapkamers, twee badkamers en vrij uitzicht over het groen. LIGGING Bemelen is een geliefde woonomgeving door o.a. de combinatie van een groene omgeving en een goede bereikbaarheid t.o.v. Maastricht. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is prima. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en (internationale) scholen zijn op ca. 5 autominuten gelegen. Verder ligt de 18 holes golfbaan "Het Rijk van Margraten" op loopafstand. De Bosweg is een rustig straatje dat uitloopt in een wandel/fietspad. Het aangrenzende landschap is beschermd natuurgebied. INDELING Souterrain - Inpandige en verwarmde garage van ca. 48 m² met een tegelvloer, 2 kantelpoorten, elektra en wateraansluiting. Vanuit de garage is middels een kleine trap toegang tot de achtertuin. - Wasruimte van ca. 5 m² met aansluiting voor de witgoed apparatuur en de HR Combi installatie (Huur, 2006). - Vier aangrenzende kelderruimtes van respectievelijk ca. 16 m², 10 m², 8 m² en 22 m². Het gehele souterrain is voorzien van een tegelvloer. Begane grond De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de garderobe, de keuken, de woonkamer, de toiletruimte met een staand closet en fonteintje en tot de trap naar de slaapvertrekken. De leefkeuken van ca. 15 m² is voorzien van een witte keukenopstelling met diverse apparatuur en biedt toegang tot de aangrenzende woonkamer. De sfeervolle woonkamer van bijna 70 m² heeft een open haard en grote raampartijen rondom waardoor een optimale lichtinval is gegarandeerd. Het hoge plafond en de open studeer vide benadrukken de ruimtelijke beleving. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de achtertuin en een terras aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het gastenverblijf van ca. 38 m² bereikbaar. Deze bestaat uit een slaapkamer met een vaste kastenwand en eenvoudige keukenblok en een toiletruimte. Het gastenverblijf is van oorsprong een praktijkruimte met een eigen entree aan de zijkant van de woning. 1ste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een parketvloer en biedt ruimte aan 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 13 m² en 13 m². Verder zijn er twee badkamers met toilet waarvan één met toegang tot een van de slaapkamers en twee separate toiletten. 2de verdieping De vierde slaapkamer van bijna 25 m² ligt op de tweede verdieping en is met vaste trap bereikbaar. Deze slaapkamer heeft ingebouwde kasten onder de schuine kant van het dak en een dakkapel aan de zijkant. Verder bevindt zich op deze verdieping een grote berging (mogelijk extra slaapkamer) en de studeervide van ca. 12 m² welke uitkijkt over de woonkamer. Tuin De royale zij- en achtertuin bieden optimale privacy en zijn verdeeld in diverse terrassen, borders en gazon. Het hoger gelegen prieel in de achtertuin kijkt uit over tuin en de vijverpartij. Vanuit het terras aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht op het omringende groen dat elk seizoen een mooie natuurbeleving geeft. BIJZONDERHEDEN - Riante woning op een bijzondere en centrale locatie. - Veel ruimte en optimale privacy, zowel in de woning als in de tuin. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.