Fraai gemoderniseerd riant landhuis met uitbouw, verwarmd (afdekbaar) zwembad, bijzonder mooi aangelegde tuin met optimale privacy en inpandige garage, gelegen in het geliefde Cadier en Keer.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. Golfbaan Rijk van Margraten, winkelvoorzieningen en wandelgebied/natuur.
Het academisch ziekenhuis en de Universiteit Maastricht zijn snel bereikbaar.
INDELING
Souterrain:
Hal met toegang tot kruipruimte.
Fitness / hobbyruimte 440 x 400.
Kantoorruimte 440 x 275 met toegang tot kruipruimte.
Machinekamer 180 x 175 met apparatuur ten behoeve van zwembad.
Begane grond (nagenoeg geheel voorzien van eikenhouten parketvloer):
Hal / overloop met authentieke terrazzovloer, trappenhuis en meterkast.
Ruim modern toilet met wandcloset en fontein.
Riante woonkamer 900 x 670 met veel licht inval, centraal in de woonkamer gelegen gashaard en schuifpui naar overdekt terras.
Tv-kamer 455 x 400 met aansluitend eetkamer 455 x 285, gescheiden door ensuite deuren.
Leefkeuken 630 x 300 met L-vormige keukeninrichting voorzien van veel kastruimte en apparatuur: vaatwasmachine, combi oven, stoomoven, keramische kookplaat, koelkast, diepvriezer en afzuigkap.
Aansluitend serre / eetkamer 418 x 350 met veel lichtinval, openslaande deuren naar overdekt terras en deur naar zijtuin.
Overdekt terras met kantelbaar dak en terrasverwarmer.
Onder architectuur aangelegde riante tuin met optimale privacy en verwarmd en afdekbaar zwembad 1000 x 500.
Bijkeuken 300 x 265 met aansluiting wasmachine/droger en vaste wastafel.
Riante garage 610 x 485 met tegelvloer, openslaande poort en deur naar tuin.
Garage zolder / praktijkruimte 485 x 421 met Veluxraam en dakraam.
Bergingszolder met opstelling c.v.-installatie (HR Nefit topline, eigendom, bj. 2016).
1e verdieping (m.u.v. de bakamer geheel voorzien van de originele houten vloeren):
Overloop.
Slaapkamer I: 726 x 285.
Slaapkamer II: 400 x 365.
Badkamer I: 455 x 285 met ligbad, inloopdouche, toilet met wandcloset en dubbele wastafel.
Slaapkamer III/garderobe kamer: 290 x 270 met vaste kastenwand.
Zolder:
Overloop.
Slaapkamer III: 544 x 446 met badkamer 344 x 146 voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.
Slaapkamer IV: 554 x 500 / 300 met vaste wastafel.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 