Vrijstaand landhuis, met o.a. 5 slaapkamers(!), garage en prachtige ruime tuin, met vrij uitzicht aan achterzijde en veel privacy! deze woning is gelegen in Cadier en Keer, slechts 10 minuten verwijderd van AZM, UNI, en centrum Maastricht.
Kelder:
Via de trap in de hal (ca. 12 m2) heeft u toegang tot de praktische provisiekelder. De nette, betegelde kelder heeft tevens een deur naar de trapberging.
Begane grond:
Via de oprit, geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's, bereikt u het overdekte portaal bij de voordeur. De hal is ca. 12 m2 groot. In de hal, voorzien van een grijze plavuis, treft u de meterkast en de toiletruimte aan. De toiletruimte (ca. 1.5 m2) is betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. In de hal bevinden zich de toegangsdeuren naar de woonkamer, naar de keuken en de toegangstrappen naar de 1 e etage en naar de kelder.
De aangename, ruime woonkamer (ca. 46 m2) heeft mooie lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de grote glazen pui aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een houten, geoliede vloer. Een extra sfeermaker is de open haard in het hart van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot het terras, en mooi zicht op de achterliggende tuin. Dit terras is voorzien van een uitvalscherm, waaronder het heerlijk zitten is bij zowel warme, als koudere dagen.
Via de woonkamer loopt u de keukenruimte in. De witte keuken is uitgevoerd met een grijs hardstenen werkblad en een grijze plavuizenvloer. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap, een oven, en een vaatwasser.
Naast de keuken treft u de bijkeuken aan van ca. 7 m2 groot. Een fijne ruimte,waar de wasmachineaansluiting bevindt,en voldoende plaats is voor wasdroger, vriezer e.d. .
Vanuit de bijkeuken loopt u de garage in. De verwarmde, betegelde garage is ca. 22.5 m2 groot, en voorzien van een statige houten poort.
Via de massieve houten trap in de hal, loopt u naar de 1 e verdieping.
Eerste verdieping:
Hier treft u 4 ruime slaapkamers aan en een badkamer.
- Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 17 m2 groot.
- Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 19 m2 groot.
- Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 8.5 m2 groot.
- Slaapkamer 4: deze is ca. 30 m2 groot.
- Badkamer: De badkamer is ca. 14 m2 groot, wit betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een groot wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels en diverse opbergkastjes.
- Overloop: Op de ruime overloop (ca. 9.5 m2 ) en de slaapkamers ligt een houten mozaïek parketvloer.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich slaapkamer 5, en een berging.
- Slaapkamer 5: Deze slaapkamer is ca. 24.5 m2 groot. Een mooie ruimte, onlangs voorzien van een grote dakkapel. Van hieruit heeft u schitterend uitzicht over de achterliggende velden.
- Berging: In de berging bevindt zich de cv-combi-ketel (bouwjaar. 2008 – revisie 2014) deze is in eigendom. Verder kan deze ruimte gebruikt worden als opbergzolder.
Tuin:
Opvallend mooie, natuurlijke, sfeervolle tuin.
Gevarieerd ingericht; diverse terrassen; 1 terras grenst aan de living, en het grote terras is omrand door een krans van leibomen, dit geeft een apart effect. Diverse bomen in de tuin versterken het pure gevoel in deze tuin. Voor het opbergen van tuinmeubels, barbecue e.d. is een houten tuinhuis geplaatst.
Het vrije uitzicht in de tuin is prachtig en zorgt voor veel privacy.
Nadere bijzonderheden:
- Energielabel: A
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2016 is een grote dakkapel geplaatst op de 5 e slaapkamer.
- De cv-ketel, bouwjaar 2008 (revisie ca. 2014) is in eigendom.
- Dakgoten, dakranden en dakkapellen omlijst met 'Plastisol' (ca. 2016).
- Platte daken van dakkapellen vernieuwd (ca. 2016).
- Onderhoudsvriendelijke en degelijke gebouwde woning.
- Statige woning; eventueel geschikt voor een groot gezin!
- Aanvaarding per direct.
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Cadier en Keer, een dorp dat ligt aan de provinciale weg tussen Maastricht, Gulpen en Vaals (de N278). Door de ligging dicht bij Maastricht is het vooral een forensendorp. Naburige plaatsen zijn Margraten, Berg en Terblijt en Bemelen. Tevens liggen er meerdere winkels(supermarkt etc...) op enkele minuten lopen van de woning.
Het dorp ligt op het Plateau van Margraten. Het landelijk gebied rondom Cadier en Keer vormt, vanaf Maastricht komend, de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland, met een riant panorama op Maastricht en het Maasdal. Cadier en Keer is voorzien van alle voorzieningen; winkels, basisschool e.d. Een geliefde plek om te wonen, wandelen en te genieten van de natuur !
Het centrum van Maastricht, AZM en UNI zijn op ca. 10 a 15 autominuten te bereiken.
Meer informatie?:
Wilt u vrijblijvend meer informatie of heeft u vragen over deze woning?
Bel 043-409 4440 / 06-2000 7465
of mail naar info@goessens-makelaardij.nl
Goessens & Goessens Makelaardij
Kerkstraat 23
6245 CA Eijsden
www.goessens-makelaardij.nl
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 