Beezepool 8 6245JK, Eijsden

Verrassend ruime halfvrijstaande woning in Eijsden met o.a. 5 slaapkamers ! grote leefkeuken, garage met carport, en sfeervolle omsloten tuin met overdekt terras. Alle voorzieningen in Eijsden zoals winkels, scholen e.d. zijn op loopafstand te bereiken. Slechts 15 minuten verwijderd van het centrum van Maastricht, AZM, en Universiteit Maastricht. Begane grond: In de lichte hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. Tevens de toegangstrap naar de 1 e etage, en de deur naar de woonkamer. De toiletruimte is wit betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Het is aangenaam binnenkomen in de ruime woonkamer met grote open leefkeuken ! Deze ruimte is totaal ca. 60 m² groot ! In de woonkamer (ca. 40 m²) ligt een Bruynzeel parketvloer. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Het grote raam aan de voorzijde van de woonkamer, en de openslaande deuren aan de tuinzijde geven mooie lichtinval. Praktisch is de trapkast in de woonkamer; fijn om te gebruiken als extra bergkast. De grote leefkeuken (ca. 20 m²) is een geliefd plekje in huis. De mooie, luxe uitgevoerde ijsblauwe keuken is voorzien van een zwart hardstenen werkblad. In de keuken is de volgende Miele apparatuur geplaatst: keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en geïntegreerde koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 8 m2 ). Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en een aanrechtblad met diverse kastjes en koelkast. In deze ruimte is voldoende plaats voor het stallen van voorraad e.d. Vanuit de bijkeuken loopt u naar de garage. De garage (ca. 13 m2) is voorzien van een stalen poort met praktische loopdeur. Eerste verdieping: Hier bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een muurkast en een badkamer. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer.- Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 16,5 m2 groot.- Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m2 groot.- Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 9,5 m2 groot.- Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 8,5 m2 groot.- Slaapkamer 5: Deze slaapkamer is ca. 8,5 m2 groot.- Badkamer: De witte badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van een groot greeploos badkamermeubel, douche, wandcloset en designradiator. Mooi is de extra lichtinval op de overloop; hier zorgt de extra geplaatste lichtkoepel op de overloop voor. Tweede verdieping: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de grote zolderruimte. Tuin: Sfeervolle, mediterrane tuin. De tuin is gelegen op het Noord-Oosten. Mooi voorzien van drie platanen; deze zorgen voor schaduw op warme dagen. Tevens treft u hier een overdekt terras aan (grenzend aan woonkamer én keuken); hier is het heerlijk vertoeven op zowel warme als koude dagen ! Nadere bijzonderheden:- Verrassend ruime woning door aangebouwde leefkeuken en extra slaapkamers!- De woning wordt verwarmd door radiatoren; in de keuken ligt vloerverwarming.- De CV-combi ketel (2017) en de keukenboiler (2016) zijn gehuurd.- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.- De woning is gelegen aan een ruim plein met veel groen in een autoluwe, kindvriendelijke straat.- Aanvaarding in overleg. Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze mooie woning is gelegen nabij het centrum van Eijsden vlakbij winkels en voorzieningen. Eijsden is een forensengemeente gelegen bij de Maas. Een sfeervolle plaats met een oude historische kern met gezellige terrasjes, eetcafés, winkels zoals supermarkten/drogisterijen e.d. Alle verdere voorzieningen scholen, sportvoorzieningen e.d. zijn in ruime mate in de directe nabijheid aanwezig. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, AZM, en Universiteit zijn op 15 minuten te bereiken. Eijsden is voorzien van een goede busverbinding en voorzien van een treinstation.Traditioneel zijn er jaarlijkse festiviteiten zoals de jaarlijkse “Broonk”, een goed moment om de bevolking van Eijsden te leren kennen. Meer informatie?: Wilt u vrijblijvend meer informatie of heeft u vragen over deze woning? Bel 043-409 4440 / 06-2000 7465 of mail naar info@goessens-makelaardij.nl Goessens & Goessens Makelaardij Kerkstraat 23 6245 CA Eijsden www.goessens-makelaardij.nl