Nabij de dorpskern van Eijsden in een verkeersluwe straat gelegen riant vrijstaand landhuis met omsloten tuin voorzien van volop privacy, op een perceel van 848 m².
Er is een ruime sfeervolle woonkamer met halfopen keuken (totaal ca. 73 m²), vier slaapkamers en twee badkamers.
Eijsden biedt u een rustige woonomgeving, prachtig gelegen midden in de natuur vlakbij de Maas. Tegelijkertijd is het stadse leven vlakbij. Wanneer u maar wilt, bent u snel in het centrum van Maastricht met al haar cafés, restaurants, musea en overige culturele en culinaire gelegenheden. Vlak over de grens ligt Luik, dé winkelstad van Noord-België, met verrassend veel cultuurhistorische charme.
INDELING:
Souterrain:
Overloop met provisiekast.
Dubbele inpandige garage (7.05 x 5.33 m) met twee elektrisch bedienbare rolpoorten.
Vanuit de garage toegankelijke ruimte (4.45 x 3.78 m) met ramen aan de achterzijde en zicht naar de tuin.
Kantoorruimte (7.05 x 3.51 m) met een deur naar de tuin.
Vanuit de kantoorruimte toegankelijke wijnkelder (3.97 x 2.03 m).
Wasruimte (4.00 x 3.78 m).
Begane grond:
Voortuin, oprit en overdekte entree.
Hal met trappenhuis, provisiekast, garderobekast, meterkast en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (circa 58 m²) met open haard en dubbele openslaande deuren naar het terras.
Keukenruimte (3.97 x 3.73 m) aan de voorzijde gelegen, met een deur naar het terras en een vaste keukeninstallatie in hoekopstelling. De keuken is voorzien van 1½ spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Slaapkamer (4.48 x 3.73 m) aan de achterzijde gelegen met toegang tot de badkamer.
Badkamer (2.85 x 1.92 m) voorzien van dubbele wastafel in meubel, wandcloset en ligbad met whirlpool. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Overdekt terras op woonkamerniveau (5.30 x 3.90 m), met warmte lampen.
Middels een trap te bereiken fraai aangelegde achtertuin met gazon, plantenborders en poort naar de oprit.
Eerste verdieping:
Royale overloop.
Slaapkamer 2 (3.93 x 3.73 m) met bergruimte onder de dakschuinte aan twee zijden van de kamer.
Slaapkamer 3 (3.58 x 3.00 m).
Slaapkamer 4 (3.56 x 3.07 m).
Volledig betegelde badkamer (3.69 x 1.46 m) voorzien van wastafel in meubel en douche. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Separate toiletruimte voorzien van wandcloset.
Algemeen:
- het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- de woning is gelegen op enkele autominuten afstand van de snelweg A2 (Eindhoven - Luik) en ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van Maastricht, AZM, MECC, Universiteit Maastricht en de kantorenwijk Randwyck.
- Eijsden beschikt over een NS station.
- aanvaarding in onderling overleg.
- indicatie woonoppervlakte: 150 m².
- perceeloppervlakte: 848 m².
- indicatie inhoud: 875 m³.
- aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 