In de oude kern van Eijsden gelegen ruime, vrijstaande - te moderniseren - woning met o.a. fijne, ruime tuin, zij-ingang, grote garage, en 3 slaapkamers. Praktisch gelegen t.o.v. loopafstand van winkels, gezellige terrasjes e.d.
Kelder:
In de hal bevindt zich de toegangsdeur naar de kelder (ca. 13.5 m²).
Hier treft u de aansluiting voor de wasmachineaansluiting aan,en is voldoende ruimte voor wasdroger, voorraadkasten e.d. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.
Begane grond:
Het is ruim binnenkomen in de mooie statige hal (ca. 12.5 m2). Op de vloer ligt een natuurstenen tegel. In de hal treft u de toiletruimte aan (ca. 1 m2), en een praktische garderoberuimte. Tevens bevinden zich hier de deuren naar de keuken, de kelder en de dubbele openslaande deuren naar de woonkamer.
De aangename ruime woonkamer is ca 29.5 m2 groot. Fijn is de aangename lichtinval door het grote raam aan de voorzijde, de grote glazen pui aan de tuinzijde met openslaande deuren naar het overdekte terras, en de openslaande deuren naar de zij tuin.
In het hart van de woonkamer bevindt zich een decoratie haard.
U loopt vanuit de woonkamer naar de keuken (ca. 10 m2). De eenvoudige, greeploze, witte keuken is uitsluitend voorzien van een ijskast en een diepvries. Achter de keuken bevindt zich een grote garage, waar in de hoek een “bijkeuken” functie is gecreëerd.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
- Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 15.5 m2 groot.
- Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 13.5 m2 groot.
- Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6.5 m2 groot.
- Badkamer: De badkamer is ca. 7 m2 groot en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet
Zolder:
De zolderruimte is ca. 30 m2, deze zolder is te bereiken via vlizotrap.
Garage:
De garage (ca. 25 m2) is voorzien van een praktische, elektrische sectionale poort.
Vanuit de garage loopt u naar het overdekt terras en naar de aangebouwde berging.
Tuin:
Fijn is de diverse mogelijkheden met de ruime tuin. Reeds praktisch en sfeervol voorzien van een ruim overdekt terras, grenzend aan de woonkamer. Geheel omrand door struiken en in het midden voorzien van een vijver. de tuin kan nog naar wens ingericht worden. Fijn is de zij-ingang naar de tuin via de voorzijde van de woning.
Nadere bijzonderheden:
- Pand dient gemoderniseerd te worden.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
- Geheel voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Deze mooie woning is gelegen in het centrum van Eijsden vlakbij winkels en voorzieningen. Eijsden is een forensengemeente gelegen bij de Maas.Een sfeervolle plaats met een oude historische kern met gezellige terrasjes, eetcafés, winkels zoals supermarkten/drogisterijen e.d. Alle verdere voorzieningen scholen, sportvoorzieningen e.d. zijn in ruime maten in de directe nabijheid aanwezig. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, AZM, en Universiteit zijn op 15 minuten te bereiken. Eijsden is voorzien van een goede busverbinding en voorzien van een treinstation.Traditioneel zijn er jaarlijkse festiviteiten zoals de jaarlijkse “Broonk”, een goed moment om de bevolking van Eijsden te leren kennen.
Meer informatie?:
Wilt u vrijblijvend meer informatie of heeft u vragen over deze woning?
Bel 043-409 4440 / 06-2000 7465
of mail naar info@goessens-makelaardij.nl
Goessens & Goessens Makelaardij
Kerkstraat 23
6245 CA Eijsden
www.goessens-makelaardij.nl
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 