Halfvrijstaande, te moderniseren woning in Gronsveld met o.a. 3 slaapkamers, en praktische omsloten onderhoudsvrije tuin; o.a. voorzien van berging, en apart toegankelijke multifunctionele ruimte van ca. 25 m². Ideaal voor wonen/werken aan huis !
Begane grond:
De hal is ca. 5,5 m² groot. Hier ligt een laminaatvloer. U treft hier de toiletruimte (ca. 1 m²) aan, de trap naar de eerste etage en de toegangsdeuren naar de woonkamer, en naar de keuken.
In de woonkamer ligt een parketvloer; mooi gelegd in visgraatmotief. Door het grote raam aan de voorzijde en het raam aan de achterzijde heeft u aangename lichtinval.
De keuken is aan de achterzijde (tuinzijde) gesitueerd. In de eenvoudige beige keuken treft u een oven, een afzuigkap, keramische kookplaat en een koelkast aan.
De woonkamer met open keuken is ca. 43 m² groot.
In de keukenruimte bevindt zich een praktische trapkast. Een fijne plaats voor het bergen van voorraad, stofzuiger e.d.
Via de keuken loopt u de berging (ca. 12 m²) in. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting.
Verrassend is de grote ruimte achter de berging (ca. 25 m²). Deze ruimte is multifunctioneel; als hobbyruimte te gebruiken, speelkamer voor de kinderen, maar ideaal vanwege de aparte toegang als kantoor aan huis. U treft hier de boiler aan. (eigendom)
Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin
Eerste verdieping:
Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers en 1 doucheruimte.
- Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot.
- Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10 m² groot.
- Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7,5 m² groot. Op een van de slaapkamers bevindt zich een praktische muurkast.
- Badkamer: De eenvoudige, betegelde doucheruimte is ca. 2,5 m² groot.
Tweede verdieping:
Via de vlizotrap op de eerste etage heeft u toegang tot de zolderberging, deze is ca. 37 m² groot.
Tuin:
De praktische, onderhoudsvrije achtertuin is ca. 92 m² groot, geheel betegeld, en omrand door schuttingen.
Een fijn plekje om te zitten en te genieten van de zon!
Nadere bijzonderheden:
- Deze woning is niet voorzien van centrale verwarming, naar wordt verwarmd door kachels. Dus er is geen centrale verwarming aanwezig!
- Modernisatie is wenselijk.
- Voorzien van 2 mazout-tanks in tuin, T.b.v. kachels.
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Per direct aanvaardbaar.
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool. Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, AZM en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken
Meer informatie?:
Wilt u vrijblijvend meer informatie of heeft u vragen over deze woning?
Bel 043-409 4440 / 06-2000 7465
of mail naar info@goessens-makelaardij.nl
Goessens & Goessens Makelaardij
Kerkstraat 23
6245 CA Eijsden
www.goessens-makelaardij.nl
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 