Gunstig geprijsde tussengelegen woning met ruime diepe tuin met achteringang, o.a. voorzien van tuinkamer, 3 slaapkamers, gelegen in Gronsveld, slechts 10 min verwijderd van AZM, UNI en centrum Maastricht. Begane grond: In de hal (ca.6 m²) ligt een lichtbeige tegelvloer. Hier treft u de toiletruimte (ca. 1 m²) aan en de meterkast. Tevens de trap naar de 1e etage en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is ca.33 m² groot. Mooi is de lichtinval in de woonkamer via het grote raan aan de voorzijde en aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een eikenhouten parketvloer. De licht beige keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad. De volgende apparatuur bevindt zich in de keuken: vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Bij de keuken bevindt zich de toegangsdeur naar de kelderruimte. Deze fijne bergkelder is ca. 6,5 m² groot. Achter de woonkamer treft u de tuinkamer aan (ca. 17 m²), een fijn plekje met zicht op en de ruime achtertuin. Fijn is de lichtkoepel in de tuinkamer die zorgt voor aangenaam, extra licht. Door middel van een grote schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer met keuken en tuinkamer is samen ca. 50 m² groot ! Via de tuinkamer die verlicht wordt door gezellige spot verplichting, loopt u naar de bergruimte/bijkeuken (ca.5 m²). Hier is voldoende plaats voor de diepvries, wasdroger, koelkast, voorraad e.d. In de hoek van de tuinkamer bevindt zich de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op deze verdieping, voorzien van een lichte laminaatvloer treft u 3 slaapkamers en 1 badkamer aan.- Slaapkamer 1: deze slaapkamer is ca. 11 m² groot.- Slaapkamer 2: deze slaapkamer is ca. 8,5 m² groot.- Slaapkamer 3: deze slaapkamer is ca. 8 m² groot.- Badkamer: De vernieuwde, betegelde badkamer (5 m²) is uitgevoerd in een lichtbeige kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een wandcloset. Tweede verdieping: Hier treft u 2 af te sluiten separate ruimtes aan. Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2 e verdieping. Een van de ruimtes (ca. 15 m²) is in gebruik als kantoorruimte. De tweede ruimte is in gebruik als zolderruimte/cv-ruimte. (ca. 12 m²) Hier treft u de cv-ketel aan deze is in eigendom. Tuin: Verrassend ruime, diepe onderhoudsvrije tuin, overwegend betegeld, en omrand door borders. In de borders bevinden zich diverse tuinplanten. Fijn is het houten tuinhuisje (ca. 6 m²) aan de achterzijde van de woning. Via de achteringang heeft u toegang tot de tuin. Fietsen kunnen geparkeerd worden in het tuinhuisje. Nadere bijzonderheden:- Geheel voorzien van rolluiken.- Plat dak vernieuwd in 2004.- Woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen.- Combi HR cv-combi- ketel bouwjaar 2014 is in eigendom.- In 1990 is elektra vernieuwd.- aanvaarding in overleg met verkoper. Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is rustig gelegen aan de rand van Gronsveld. Een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Er zijn diverse winkels in het dorp, bakker, patisserie, slager en een grote supermarkt, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool.Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, AZM en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken. Meer informatie?: Wilt u vrijblijvend meer informatie of heeft u vragen over deze woning? Bel 043-409 4440 / 06-2000 7465 of mail naar info@goessens-makelaardij.nl Goessens & Goessens Makelaardij Kerkstraat 23 6245 CA Eijsden www.goessens-makelaardij.nl
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 