Halfvrijstaande, uitgebouwde woning met grote garage, zij-ingang, en omsloten tuin. Rustig gelegen in het dorp Scheulder slechts 20 minuten verwijderd van centrum Maastricht, AZM , UNI. Begane grond: In de beige, betegelde hal (ca. 6 m²) treft u de toiletruimte (ca.1 m²) aan en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de toegangsdeur naar de woonkamer en naar de keuken, en de trap naar de 1 e etage. De woonkamer met de semi-open keuken zijn samen ca. 50 m² groot. De ruim uitgebouwde woonkamer (ca. 42 m²) is voorzien van een marmeren tegelvloer. Als extra sfeermaker bevindt zich hier een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u door het grote raam aan de achterzijde mooi tuincontact. De keuken (ca. 8 m²) is aan weerskanten gepositioneerd. De beige keuken is smaakvol uitgevoerd met een bruin kunststof werkblad. De volgende apparatuur is geplaatst: combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en vrieskast en een apothekerskast. In de keuken (ca. 8 m²) bevindt zich een praktische trapkast. Fijn als extra voorraadruimte, maar ook voor het opbergen van stofzuiger e.d. Eerste verdieping: Hier treft u 3 slaapkamers aan en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer.- Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot.- Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot.- Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6,5 m² groot.- Badkamer: De eenvoudige, betegelde badkamer is ca. 3,5 m² groot, en voorzien van ligbad, toilet en wastafel en wasmachine-aansluiting.- Op de 1e verdieping heeft u mooi uitzicht op de Gerendalserberg. Tweede verdieping: Via de vlizotrap op de 1 e etage heeft u toegang tot de zolderruimte (ca. 37 m²). Tuin: De woning heeft een praktische, omsloten en onderhoudsvrije betegelde tuin. De Garage: Ruime garage (ca. 20 m²) met grote oprit, deze is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's . Toegang tot de garage heeft u via de oprit en via de toegangsdeur in de tuin. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, tevens is er een voorbereiding voor een radiator. Voor de garagepoort bevindt zich een praktische carport (ca. 5,5 m²) Nadere bijzonderheden:- Ramen zijn voorzien van kunstof kozijnen en dubbel glas.- Cv-combi-ketel is gehuurd. (einde contract dec. 2018).- Plat dak garage en uitbouw en boeiboorden zijn vernieuwd in 2014.- Schoorsteen en plat dak zijn in 2016 voorzien van nieuw lood.- Voorzien van ruime garage met carport.- Voorbereidingen voor vaste trap naar de zolder zijn getroffen.- Aanvaarding in overleg. Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Scheulder is een klein dorp in het zuiden van de Nederlandse provincie Limburg. Sinds 1 januari 2011 is het een onderdeel van de gemeente Eijsden-Margaten. De plaats is gelegen aan de oude Romeinse heerweg en pelgrimsroute van Maastricht naar Aken. Scheulder ligt op het plateau van Margraten, Het is een klein dorp met ca. 360 inwoners. Meer informatie?: Wilt u vrijblijvend meer informatie of heeft u vragen over deze woning? Bel 043-409 4440 / 06-2000 7465 of mail naar info@goessens-makelaardij.nl Goessens & Goessens Makelaardij Kerkstraat 23 6245 CA Eijsden www.goessens-makelaardij.nl
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 