Bukel 3 6265ND, Sint Geertruid

Het betreft een karakteristieke jaren 20 woning langs het Savelsbos op ca. 15 autominuten van Maastricht. De woning is in de loop van de jaren zorgvuldig gerenoveerd met oog voor de oorspronkelijke charme. LIGGING De Bukel is een verbindingsweg tussen de kernen Moerslag en Sint Geertruid in de gemeente Eijsden-Margraten. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is prima. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op ca. 5 autominuten gelegen. Maastricht en de diverse randwegen zijn binnen 15 minuten te bereiken. INDELING Begane grond De ontvangsthal van ca. 10 m² geeft toegang tot de keuken, toiletruimte met een staand closet en fonteintje en tot de afgesloten trap naar het gastenverblijf. In de trapkast is een aansluiting voor een wasmachine. De knusse keuken van ca. 12 m² is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse apparatuur en biedt toegang tot de aangrenzende woonkamer van ca. 25 m². De sfeervolle woonkamer met eikenhoutenvloer en houtkachel biedt toegang tot het grote terras en tuin op het zuiden. 1ste verdieping De overloop met muurkast geeft toegang tot de hoofdslaapkamer van ca. 12 m², de kleedkamer van ca. 6 m² en tot de badkamer van ca. 9 m². De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, dubbele wastafel in een fraai meubel en een hangcloset. Tevens is hier een kast met de HR combi installatie (eigendom, 2015). De tweede slaapkamer/gastenkamer van ca. 15 m² heeft een aparte trapopgang en een moderne badkamer met een douchecabine en wastafel. 2de verdieping De derde slaapkamer van ca. 14 m² ligt op de tweede verdieping en is met vaste trap bereikbaar. Deze slaapkamer heeft ingebouwde schuifkasten onder de schuine kant van het dak en een dakkapel aan de achterzijde met drie ramen die uitzicht bieden over de achtergelegen weide en het bos. Tuin De royale zij- en achtertuin bieden optimale privacy en zijn verdeeld in diverse terrassen, borders en gazon. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht op het omringende groen dat elk seizoen een mooie natuurbeleving geeft. Garage De vrijstaande garage met vliering is bereikbaar vanuit de tuin en vanaf de straat via een oprit met plaats voor ca. 4 auto's. De garage is ca. 25 m² groot, heeft een L-vormige indeling, en is voorzien van witgoed aansluitingen, aanrecht en close-in boiler. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle woning op een bijzondere en centrale locatie. - Verrassend veel ruimte en een optimale privacy, zowel in de woning als in de tuin. - De woning is voorzien van dakisolatie, deels van spouwisolatie en grotendeels van dubbel glas. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.