Keurig onderhouden en grotendeels gemoderniseerde 2/1 kap woning met garage, aanbouw/ bijkeuken en een riant perceel met lange oprit. Het geheel is gelegen op een leuke locatie met de tuin op het zuiden nabij het zeer complete centrum van Klazienaveen. Een ideaal object geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen. De huidige eigenaar heeft de woning vanaf 2010 keurig onderhouden en o.a. een fraaie nieuwe keuken geplaatst, de gehele begane grond gemoderniseerd, de elektrische installatie geheel vernieuwd, een nieuwe cv ketel geplaatst en alle slaapkamers onder handen genomen. Kortom een huis waar al veel in is geïnvesteerd de afgelopen jaren. Mede gezien de historisch lage rente een zeer betaalbaar object! Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: entree, hangtoilet v.v. fontein (2010), doorgang naar de ruime en lichte L-vormige woonkamer met een goed contact met zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer is dusdanig opgezet dat er deze op meerder manieren ingericht kan worden en het plaatsen van een grote eetkamertafel behoort ook tot de mogelijkheden. Doorgang vanuit de woonkamer naar het ruim opgezette achterhuis met fraaie inbouwkeuken (2010) met vaatwasser (2017 vernieuwd), gaskookplaat, RVS schouw, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen, de ketelkast met de Remeha HR combiketel (2010) en de achterdeur naar de tuin en het terras op het zuiden. Alle wanden op de begane grond zijn in 2010 gestript en v.v. een nieuwe stuclaag en de vloeren zijn allen geëgaliseerd en v.v. een sterke en praktische PVC vloer (2014). Zoals de eigenaresse al zegt: "Deze vloer ga ik missen!". Eerste verdieping: overloop, 3 functionele en keurig verzorgde slaapkamers van resp. 6, 7 en 13 m2 waarvan 2 slaapkamers zijn v.v. een vast kast. De neutrale en praktische badkamer is v.v. een douche, wastafel, badmeubel (2017) en design radiator. Vanuit de kinderkamer is het platte dak middels een balkondeur te bereiken. Het platte dak heeft een balustrade dus ook deze ruimte valt, indien gewenst, te benutten om bijv. een zonneterras te realiseren. Tuin: de fijne tuin is heerlijk op het zuiden gelegen, heeft voldoende diepte en biedt voldoende privacy en heeft een fijn zonneterras direct gelegen achter het huis. De lange oprit van ca. 20 meter (!) biedt ruimte voor meerdere auto's en de stenen garage is een erg prettige aanvulling op het geheel. De woning is ook aan de voorzijde vrij en fraai gelegen met een vrij zicht in de straat. De gehele straat is ruim opgezet en geeft een verzorgde indruk. Bijzonderheden: vele voorzieningen van Klazienaveen op steenworp afstand als 5 supermarkten, zeer uitgebreid en divers winkelaanbod, overdekt zwembad, meerdere basisscholen, voorgezet onderwijs en natuurreservaat "Het Bargerveen" op korte afstand; Emmen op 10 autominuten; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland. Plattegronden
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 