EEN ABSOLUUT UNIEK OBJECT....... Schitterende, zeer complete en luxe uitgevoerde VILLA (woonoppervlakte maar liefst 422 m2), gelegen op ca. 3223 m2 grond op loopafstand van dorpscentrum met winkels, basisscholen en NS-station. Uitstekend geschikt voor particuliere bewoning, maar ook voor dubbele bewoning (inwonende kinderen of ouders) of als "zorginstelling". Mogelijkheden te over.........
Indeling begane grond:
- royale en sfeervolle hal/entree met gastentoilet (wandcloset urinoir en fonteintje), garderobe, en trapopgang naar verdieping;
- zeer royale woonkamer (112 m2)met haardpartij en karakteristieke erker;
- werkkamer (52m2) ;
- fantastische woonkeuken met zeer compleet uitgevoerde aanbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, en prachtig uitzicht over de besloten tuin met vijverpartij;
- "master-bedroom" met veel vaste kastruimte en walk-in-closet, schuifpui naar tuin/terras, een aangrenzende badkamer met rond ligbad, separate douchegelegenheid en dubbele wastafel in badmeubel;
- slaapkamer met directe verbinding met 2e badkamer voorzien van douche/badcombinatie en badmeubel met wastafel;
- slaapkamer;
- sauna-ruimte met separate toilet- en douceruimte;
- berging/ voorraadkamer met provisiekelder (geheel betegeld);
- bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting;
- dubbele garage/berging (56m2)met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren (hoogte afgestemd op camper/caravan);
- werkplaats/hobbyruimte (55 m2);
- achterhal/entree.
Indeling verdieping:
- via vaste trap bereikbare zolderberging van in totaal ca 110. m2, waarvan ca. 80 m2 eventueel geschikt te maken is voor extra slaapkamers (nu in gebruik als berging).
Algemeen. Deze van oorsprong in de jaren 30 gebouwde villa heeft in het verleden o.a. dienst gedaan als school en instructiezwembad. In de jaren '90 is het pand geheel verbouwd tot een werkelijk schitterende VILLA en is door zijn geschiedenis, indeling en afwerking uniek in zijn soort.
- zeer ruim van opzet en in zeer goede staat van onderhoud;
- volledig geïsoleerd;
- rondom voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
- centraal stofzuigsysteem;
- multifunctionele ruimte aangrenzend aan woonkamer;
- saunaruimte;
- rondom voorzien van zonwering (screens en markiezen) geheel automatisch;
- onder architectuur aangelegde tuin met grote vijverpartij.
Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 3223 m2 grond met een halfronde oprijlaan, een prachtige, veel privacy biedende tuin met grote vijverpartij en een aparte oprit naar de ruim bemeten garage/berging.
De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid optimaal te noemen. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima.
Nieuw-Amsterdam kent een tweetal basisscholen en in Emmen kan met terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen.In de omgeving tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes bossen.
EEN ABSOLUUT UNIEK OBJECT MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP GOEDE STAND GELEGEN EN IN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD.
Is uw interesse gewekt, maakt u dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging (uiteraard alleen bij serieuze interesse) om op die wijze een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 