Ringlaan 11 7833CA, Nieuw-Amsterdam

STARTERS OPGELET. Ben je op zoek naar een gemoderniseerde "instapklare" tussenwoning, op een prima plek, met een diepe tuin op zuid, dan is dit je kans. Hier kun je zo in!! Kom kijken om een juiste indruk te krijgen. Profiteer van de (nog steeds) historisch lage hypotheekrente en ontdek dat kopen ook hier veel goedkoper is dan huren Indeling begane grond: - hal entree met toilet, meterkast en trap/kelderkast; - gezellige woonkamer met fraaie laminaatvloer; - open keuken met moderne aanbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; - royale achterhal/bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaanslutingen en cv-ketelopstelling. Indeling verdieping: - overloop met berging; - 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte. - fraaie gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Algemene informatie. Deze leuke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1958. De ligging tegenover openbaar groen en op loopafstand van een basisschool en het geheel vernieuwde dorpscentrum met een keur aan winkels, is perfect te noemen. Aan de voorzijde is naast openbare parkeergelegenheid ook de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (dus onderhoudsvriendelijk) en gedeeltelijk van isolerende beglazing. Verwarming geschiedt door een cv-installatie met een HR-combiketel van 2016. In de loop der jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd. Er is een nieuwe aanbouwkeuken geplaatst en de bestaande keuken is "verhuisd" naar de bijkeuken. Er is een nieuwe cv-ketel geplaatst (lease)). Op de verdieping is een van de slaapkamers verbouwd tot badkamer en doet de voormalige doucheruimte nu dienst als berging. De wanden eb plafonds zijn opnieuw gestuckt/gespackt. Zowel op de begane grond als op de verdieping zijn laminaatvloeren gelegd. Er is sparke van een diepe achtertuin (met achterom) die door de situering op zuid, een uitstekende bezonning biedt. IN de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. Grondoppervlakte 208 m2. KORTOM, EEN MOOIE, INSTAPKLARE WONING OP EEN PRIMA PLEK, DIE BOVENDIEN PER DIRECT BESCHIKBAAR IS. De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Nieuw-Amsterdam kent een tweetal basisscholen en in Emmen kan met terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes bossen. Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk van de woning en de omgeving te krijgen. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.