Omschrijving: In Hallum staat op mooie stand deze fraaie rietgedekte villa met 6 slaapkamers en inpandige garage . De villa is zuid georiënteerd en is omgeven door een schitterende door een tuinarchitecte ontworpen en aangelegde tuin met 3 aparte zonneterrassen op een perceel van 748 m². Aan de westzijde grenst de tuin aan een sloot, voorzien van walbeschoeiing en steigertje, alwaar je kunt genieten van rondzwemmende eenden, meerkoeten en andere watervogels. Vanuit de zonnige zithoek en woonkeuken kijk je uit op een grote met bomen omringde vijver (in verbinding met de Hallumer vaart) waar je in een koude winter de schaatsen onder kunt binden en rechtstreeks naar het beroemde en beruchte Bartlehiem (5 km) kunt schaatsen. Een zeer interessant object voor de potentiële koper die op zoek is naar een unieke ruime woning. De woning is recent geheel geschilderd en in goede staat van onderhoud. Indeling: Entree via de voorgevel, hal (9 m²) met toegang tot de keuken, toilet, meterkast, woonkamer en de trap naar de verdieping. Via de (doorzon) woonkeuken (16 m²) is er toegang tot de gang met deur naar de tuin, trap naar de onder de woning gelegen garage/souterrain (41 m²) en de op de begane grond gelegen ruime slaapkamer (12 m²) met vaste kasten, wastafel en toegang tot de tuin. De L-vormige woonkamer (34 m²) geeft fraai uitzicht en veel lichtinval, en wordt verdeeld in een lounge en living door de royale haardpartij. Door de ruime schuifpui aan de west kant kunt u zo de tuin inlopen.Tevens is het mogelijk om via de achtergelegen gang vanuit de woonkamer naar de slaapkamer en achtertuin te gaan. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers met voldoende vaste kastruimte, waarvan één met balkon, een inloopkast (2,9 m²), de badkamer (6,2 m²) met douche, toilet, wastafel, bidet en ligbad), tweede balkon en de trap naar de tweede verdieping.De slaapkamers zijn allen ruim (resp. 11 m², 13,4 m², 15 m², en 15 m².) en hebben voldoende daglichttoetreding. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een slaapkamer (17 m²) met bedstede, berging (4,6 m²) en stookruimte t.b.v. de Nefit CV installatie. bj. 2009. Garage/ souterrain Onder de woning zijn de garage en bijkeuken gesitueerd, de gehele oppervlakte is 41 m², er is een warm- en koud water aansluiting, spoelbak, wasmachineaansluiting, pompunit, daglichttoetreding en elektrische garagedeur (met afstandbediening) aanwezig. Bouwstijl: De woning is ontworpen door architect Van der Meulen (in opleiding geweest bij Abe Bonnema Architecten). In een artikel van de Leeuwarder Courant wordt gesproken over "speelse romantiek" (in de bijlage kunt u dit artikel lezen). Fundering op palen, betonnen garage/kelder, spouwmuur opgetrokken, met ruime glaspartijen, betonnen beganegrond- en verdiepingsvloeren, houten 2e. verdiepingsvloer, stenen- en houten tussenwanden, houten ramen en kozijnen welke voorzien van isolerende beglazing, ruime haardpartij met rookgasafvoer. Beschoten rietgedekt dak met twee inpandige balkons. Technische installaties: Meterkast met 13 groepen 220V. 1 groep 380 V. Keuken met inbouw: Elektrische kookplaat. Afzuigkap. Koelkast. Oven. Verwarming en warmwatervoorziening middels CV merk Nefit bj. 2009. Haardpartij met rookgasafvoer. Elektrische garagedeur. Ligging en omgeving. De woning is gelegen aan een rustige straat, nabij een dierparkje, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, pinautomaat, sportvelden en zwembad. Hallum: Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde, dat in 1163 werd opgericht. Ook in deze tijd zit u nog "gebakken" in Hallum. Deze zin slaat overigens niet alleen op de internationaal bekende grootbakkers, maar ook op het rijke verenigingsleven in Hallum. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften qua boodschappen, verder is er een Bouwmarkt, Garage, Postagentschap/supermarkt , Makelaarskantoor , Bewegingscentrum en Pinautomaat in het dorp aanwezig. Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum, te weten een zwembad, voetbal en sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel zalencentrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Hallum is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven dat via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee. Afstanden: Leeuwarden : 15 km Dokkum : 18 km Groningen : 80 km Amsterdam :150km Kweldergebied: Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders. Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status van “Natuurgebied”.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 