Vlak bij de Friese waddenkust staat deze ruime woning met 3 slaapkamers en aangebouwd atelier.
De woning heeft een beschutte ligging en vrij uitzicht. is gelegen in de buurtschap Hallumer Hoek, op ca. een kilometer van Hallum,
Indeling:
Entree via de voorgevel, hal/gang met toegang tot de kamer met half open keuken, toilet, badkamer (met baddouche en badkamermeubel), trap en bijkeuken.
De woonkamer is ruim, heeft een fraai balkonplafond en een laminaatvloer. De half open woonkeuken sluit via een schuifpui goed aan op de tuin, door de gunstige beschutting kan vroeg in het voorjaar van het terras gebruik gemaakt worden.
Via de bijkeuken is er toegang tot het atelier en de tuin met terras. Het atelier is in 2002 aangebouwd, heeft een oppervlakte van 25 vierkante meter. Via een op het zuiden gelegen schuifpui is de tuin te bereiken, in de noordkant van het dak zijn twee grote kantelramen aangebracht. Er is tevens een open opslagzolder.
1e. verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de kamers zijn ruim te noemen met respectievelijk 21, 15 en 13 vierkante meter.
In alle vertrekken is daglichttoetreding middels een dakkapel of Velux kantelramen, één kamer heeft een royale inbouwkast.
Materialen:
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit steense- en spouwmuren, de tussenmuren zijn van hout en steen, de beganegrondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout. De ramen en kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing.
Het dak is voorzien van geïsoleerd dakbeschot (unidek beplating), en heeft aan de voorzijde een dakkapel en is aan de voorzijde bekleed met geglazuurde dakpannen. De achterzijde is voorzien van betonnen sneldek dakpannen.De woonkeuken heeft een plat dak, bedekt met bitumen dakbedekking.Het in 2002 aangebouwde atelier heeft spouwmuren, een geïsoleerde betonvloer en geïsoleerd dak (unidek beplating).
De tuin:
De tuin is voor- en achter de woning gelegen, de voortuin op het oosten heeft fraai uitzicht, de op het westen gelegen achtertuin is beschut en grenst aan een kleine bossage, er staat een houten berging in de tuin.
De tuin is te bereiken via een naast de woning gelegen pad.
Technische installaties:
Meterkast met 8 groepen 220 V. (7 in gebruik).
Verwarming en warmwatervoorziening middels een CV installatie merk Nefit bj. 1996 Huurtoestel.
Keuken met inbouw: koelkast, gaskookplaat. afzuigkap en vaatwasser.
Vloerbedekking:
Woonkamer: laminaat.
Bijkeuken, keuken en gang: plavuizen.
Slaapkamer: linoleum.
Slaapkamer: vloerbedekking.
Atelier: beton.
Omgeving:
Hallum
Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde, dat in 1163 werd opgericht. Ook in deze tijd zit u nog "gebakken" in Hallum. Deze zin slaat overigens niet alleen op de internationaal bekende grootbakkers, maar ook op het rijke verenigingsleven in Hallum.
Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften qua boodschappen, verder is er een Bouwmarkt, Garage, Postagentschap, Makelaarskantoor, Bibliotheek en Pinautomaat in het dorp aanwezig.
Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum, te weten een zwembad, voetbal en sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel zalencentrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden.
Hallum is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee.
Afstanden:
Leeuwarden : 15 km
Dokkum : 18 km
Groningen : 80 km
Amsterdam :150km
Kweldergebied,
Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water.
In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status "Natuurgebied".
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 