Ringweg 18 9073HG, Marrum

in Marrum staat deze keurige vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en heerlijke zonnige achtertuin. Indeling: Entree via de zijgevel, hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de kamer en trapopgang, via de L-vormige kamer (30 m².) is er toegang tot de open keuken (8 m².) met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de betegelde bijkeuken (6,3 m².) met wasmachineaansluiting, CV opstelling en toegang tot de garage ( en de tuin. Vanuit de garage (23,3 m².) is er toegang tot de tuin, de oprit (uitslaande deuren) en de verwarmde hobbyruimte (14,5 m².) De verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 10 m², 10 m². en 15,5 m².) en de keurige badkamer met douchecel, wastafel en toilet. Met een vlizotrap is de bergzolder (28 m².) te bereiken. Bouwwijze: De woning is houtskelet gebouwd met een stenen buitenblad, geheel geïsoleerd. De beganegrondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout, tussenwanden zijn HSB uitgevoerd, ramen en kozijnen zijn van hout en allen voorzien van isolerende beglazing. Het dak (isolerende unidekbeplating) is voorzien van betonnen sneldek dakpannen. De aangebouwde garage heeft een spouwmuur met isolatie, betonvloer, dubbele beglazing en plat dak met bitumen dakbedekking. Achter in de garage is een verwarmde hobbyruimte van ca. 14 m². Aan de garage is een houten tuinschuur gebouwd, stenen trasraam, betontegel vloer en plat dak bedekt met eterniet golfbeplating. In de tuin staan 2 tuinhuisjes beiden betontegel vloer, stenen trasraam, houten wanden en dak bedekt met eterniet golfbeplating. De tuin: De voortuin heeft een fraaie vijverpartij, de achtertuin is op het zuiden gelegen, geniet veel zon en is ca. 32 meter diep, in de tuin staan een aantal tuinhuisjes, de tuin is bereikbaar met een auto vanaf de Langesteeg. Technische installaties: Meterkast met 10 groepen 220 V. Keuken met inbouw: koelkast, oven, afzuigkap en 4 pist gaskookplaat. Verwarming middels CV merk Nefit bj. 2007 De omgeving. Marrum – Wester Nijtsjerk. Marrum bekend van de “Dobbepaarden” telt ruim 1500 inwoners, heeft een basisschool en kan in de dagelijkse boodschappen voorzien. Een buurtsuper, (een aantal jaren geleden de beste buurtsuper van Nederland) heeft alle levensmiddelen in voorraad. In Marrum is verder een Café, Cafetaria, een Chinees restaurant, bouwmarkt/fietswinkel aanwezig. Tal van verenigingen zijn in Marrum actief, van tennisvereniging tot motorclub, in het dorpshuis vinden regelmatig optredens plaats van bekende en minderbekende artiesten. Kweldergebied, Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onderwater. In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”. Afstanden: Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten. Leeuwarden : 17 km Dokkum : 15 km Groningen : 78 km Amsterdam : 152 km Ameland : 8 km (veerboot).Aan de Ringweg in Marrum staat deze keurige vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en heerlijke zonnige achtertuin. Indeling: Entree via de zijgevel, hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de kamer en trapopgang, via de L-vormige kamer (30 m².) is er toegang tot de open keuken (8 m².) met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de betegelde bijkeuken (6,3 m².) met wasmachineaansluiting, CV opstelling en toegang tot de garage ( en de tuin. Vanuit de garage (23,3 m².) is er toegang tot de tuin, de oprit (uitslaande deuren) en de verwarmde hobbyruimte (14,5 m².) De verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 10 m², 10 m². en 15,5 m².) en de keurige badkamer met douchecel, wastafel en toilet. Met een vlizotrap is de bergzolder (28 m².) te bereiken. Bouwwijze: De woning is houtskelet gebouwd met een stenen buitenblad, geheel geïsoleerd. De beganegrondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout, tussenwanden zijn HSB uitgevoerd, ramen en kozijnen zijn van hout en allen voorzien van isolerende beglazing. Het dak (isolerende unidekbeplating) is voorzien van betonnen sneldek dakpannen. De aangebouwde garage heeft een spouwmuur met isolatie, betonvloer, dubbele beglazing en plat dak met bitumen dakbedekking. Achter in de garage is een verwarmde hobbyruimte van ca. 14 m². Aan de garage is een houten tuinschuur gebouwd, stenen trasraam, betontegel vloer en plat dak bedekt met eterniet golfbeplating. In de tuin staan 2 tuinhuisjes beiden betontegel vloer, stenen trasraam, houten wanden en dak bedekt met eterniet golfbeplating. De tuin: De voortuin heeft een fraaie vijverpartij, de achtertuin is op het zuiden gelegen, geniet veel zon en is ca. 32 meter diep, in de tuin staan een aantal tuinhuisjes, de tuin is bereikbaar met een auto vanaf de Langesteeg. Technische installaties: Meterkast met 10 groepen 220 V. Keuken met inbouw: koelkast, oven, afzuigkap en 4 pist gaskookplaat. Verwarming middels CV merk Nefit bj. 2007 De omgeving. Marrum – Wester Nijtsjerk. Marrum bekend van de “Dobbepaarden” telt ruim 1500 inwoners, heeft een basisschool en kan in de dagelijkse boodschappen voorzien. Een buurtsuper, (een aantal jaren geleden de beste buurtsuper van Nederland) heeft alle levensmiddelen in voorraad. In Marrum is verder een Café, Cafetaria, een Chinees restaurant, bouwmarkt/fietswinkel aanwezig. Tal van verenigingen zijn in Marrum actief, van tennisvereniging tot motorclub, in het dorpshuis vinden regelmatig optredens plaats van bekende en minderbekende artiesten. Kweldergebied, Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onderwater. In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”. Afstanden: Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten. Leeuwarden : 17 km Dokkum : 15 km Groningen : 78 km Amsterdam : 152 km Ameland : 8 km (veerboot).