Keizersdijk 89 4941GD, Raamsdonksveer

Dijkwoning / Hoekwoning / ca. 146m² woonoppervlakte in zeer luxe afwerking! Turn-Key wonen?Te Koop : Keizersdijk 89, Raamsdonksveer. Bezichtigingen? bel of app makelaar Sander op 06 402 18 967. Vraagprijs €320.000,- k.k. (oplevering in overleg)Op steenworp afstand van het leuke centrum van Raamsdonksveer is gelegen deze verrassend ruime en karakteristieke hoekwoning. Deze dijkwoning is gelegen op de ideale locatie in het nieuwbouwplan "Rivierzicht Zuid", en voorzien van berging, tuin en eigen parkeerplaats op een perceel van 163m²!Volledige omschrijving Nabij bij het centrum van Raamsdonksveer is gelegen deze verrassend ruime en karakteristieke hoekwoning. Deze dijkwoning is op een mooie locatie in het nieuwbouwplan "Rivierzicht Zuid" gelegen, en voorzien van berging, tuin en eigen parkeerplaats / oprit. Dit nieuwbouwplan is gelegen nabij de Keizersdijk, de Bergsedijk en rivier De Donge en op korte afstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, zwembad en openbaar vervoer. Het object heeft een goede en snelle aansluiting naar de A27 (Breda-Utrecht) en de A-59 (Zonzeel- 's-Hertogenbosch).Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 146m², Perceelsoppervlakte: ca. 163m². Inhoud: ca. 460m³ Verwarming en warmwatervoorziening: HR cv-combiketel (Intergas 2009) Isolatie: volledig geisoleerd.Aanvaarding: in overlegBEGANE GROND: Zeer royale woonkeuken (ca. 38m²) voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en is ingericht met een luxe kookeiland (2,75m. x 1,10m.) welke uit natuursteen (gezoet graniet) is vervaardigd. Het kookeiland is voorzien van een luxe 5-pits gaskookplaat, design RVS afzuigschouw en diverse opbergladen. De keuken uitgerust met een vaatwasmachine, combimagnetron en oven (allen AEG). Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de speelse achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen met stenen berging (ca. 2m. x 2m.) voorzien van elektra.EERSTE VERDIEPING: Entree / hal met toegang tot meterkast en toiletruimte. De moderne toiletruimte is volledig betegeld met Mosa vloer- en wandtegels en voorzien van wandcloset en fonteintje (natuursteen). Ruime living (ca. 35m²) voorzien van een sfeervolle erker en noten houten vloer met vloerverwarming. Tevens heeft u vanuit de woonkamer middels de trapopgang toegang tot de tweede verdieping.TWEEDE VERDIEPING: Overloop vanwaar u toegang heeft tot twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de derde verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 15m²), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 6,5m²), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer. De luxe, design badkamer is voorzien van vloerverwarming en volledig betegeld met Mosa vloer- en wandtegels. De badkamer is met hoogwaardig sanitair ingericht (Villeroy & Boch), te weten een whirlpool ligbad, inloopdouche met stortdouche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en wandcloset.DERDE VERDIEPING: Voorzolder voorzien van opstelplaats van de HR cv-combiketel (2009) en aansluitpunten ten behoeven van wasapparatuur. Ruime slaapkamer 3 (ca. 12m²), voorzien van laminaatvloer.ALGEMEEN: - De woning is voorzien van zeer luxe afwerking!- Woning geheel geschilderd , zomer 2017- Zolder compleet gerenoveerd- 5-Pits luxe gaskookplaat en oven vervangen in 2017