Tolbrugplein 18 4941RJ, Raamsdonksveer

Inleiding: Prachtig luxueus en hoogwaardig afgewerkt twee-kamer-appartement gelegen op een unieke locatie aan het water met vrij zicht op Geertruidenberg. Het appartement is gelegen op de begane grond van het in 2012 opgeleverde moderne complex. Parkeren kan in de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een berging. Het appartement is zeer goed geïsoleerd, wordt verwarmd middels een WKO-installatie en beschikt volledig over balansventilatie, vloerverwarming en vloerverkoeling voor in de zomer. De servicekosten bedragen €95,72 aan bijdrage appartementsgebouw en €33,66 voor een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en de bergruimte. Locatie: De woning is zeer rustig gelegen op een fantastische, unieke locatie met een prachtig uitzicht op de rivier de Donge en op Geertruidenburg. Direct voor de woning ligt een aanlegsteiger. Er liggen diverse winkels, supermarkten, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Raamdonksveer ligt op circa 200 meter afstand en ook het historisch centrum van Geertruidenberg ligt op korte loopafstand. Raamdonksveer is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27/A59. Indeling van de woning Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging en parkeergarage in de onderbouw. Woonlaag: Ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en twee bergkasten, één met de witgoedaansluiting en de ruime tweede met de WKO-installatie. Royale, lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar het zonnige balkon. Moderne keuken met granieten werkblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Riante slaapkamer met en-suite studeerkamer en inloopkast. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en dubbele wastafel en een designradiator. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming en balansventilatie, die tijdens het douchen extra kan worden geregeld om vocht te voorkomen. (N.b. balansventilatie vind je terug in het gehele appartement). In het volledige appartement ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Buiten: De woning beschikt over een op het westen gelegen balkon met uniek zicht op het water en het aan de overzijde gelegen dorp Geertruidenberg. Het appartement is voorzien van buitenzonwering.