Eindhovenseweg 16 5662AA, Geldrop

16 TE GELDROP Adres: Eindhovenseweg 16, 5662 AA Geldrop Soort woning: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning Vraagprijs: € 565.000,= Kosten Koper Perceel: ca 474 m² Woonoppervlak:ca 200 m² Bouwjaar: 1934 Aanvaarding in overleg Deze woning is ook te huur: Huurprijs: € 2.800,- per maand, gestoffeerd, exclusief kosten voor gas, water en elektra. Borg: 2 maanden huur Gemeubileerd huren is bespreekbaar Locatie: In de nabijheid van het centrum van Geldrop met de vele voorzieningen zoals Station Geldrop, scholen, winkels, sportaccommodaties, golfbaan Riel en uitvalswegen, gelegen uiterst karakteristiek, stijlvol, riant uitgebouwd halfvrijstaand herenhuis. Deze woning beschikt over een royale living, woonkeuken, bijkeuken, inpandige berging, 4 slaapkamers, luxe badkamer en een fraaie onder architectuur aangelegde tuin. Indeling: Begane grond: Vestibule met lambrisering, origineel glas-in-lood ramen en meterkast. Tochtdeur naar centrale, sfeervolle hal. De hal beschikt over een terrazzo vloer, lambrisering, trap naar etage, betegeld toilet met hangend closet en fonteintje en originele glas-in-lood elementen. Vanuit de hal bereikt men de living en de woonkeuken. Living: Zeer fraaie living met visgraat parketvloer met bies, erker aan de voorzijde, ensuitedeuren, inbouwkasten, fraaie openhaard en tuindeuren naar tuin/terras. De woonkamer heeft veel lichtinval en een fraai uitzicht op de achtertuin. De prachtige schouw geeft een gezellige sfeer. Keuken: Sfeervolle woon-/eetkeuken met volop kastruimte en alle inbouwapparatuur: o.a. vaatwasser, koelkast, oven, 5-pits fornuis met oven, afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot manshoge, dubbele wijnkelder. Hier bevindt zich eveneens de close-in boiler t.b.v. de keuken. Betegelde bijkeuken met aansluiting ten behoeve van was- en droogapparatuur en deur naar tuin en inpandige berging. De voormalige garage,is geheel nieuw opgebouwd, verwarmd en geïsoleerd is thans een multifunctionele betegelde ruimte met tuindeuren, kunststof keukenblok voorzien van een koelvriescombinatie en een extra groepenkast. 1e Verdieping: Middels fraaie bordestrap te bereiken 1e verdieping met toegang tot badkamer en slaapkamers. Badkamer: Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van 2x vaste wastafel, design radiator, hangend toilet, douche en ligbad met whirlpool. Masterbedroom is gelegen aan de achterzijde met deuren naar deels overdekt balkon. Vanuit deze kamer heeft men een fraai uitzicht op de tuin. Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant/achterzijde van de woning met deur naar balkon, aansluiting voor wastafel en sunscreen. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde met balkon en sunscreen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Vaste trap naar grote zolderetage, slaapkamer 4, met 3x een dakkapel, weggewerkte c.v. combiketel (2009). Gezien de grootte van deze etage bestaat de mogelijkheid op deze etage bijvoorbeeld 2 (slaap)kamers te realiseren. Vloer voorzien van laminaat; nok geïsoleerd en afgetimmerd. Bijzonderheden: * Deze markante uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning is geheel instapklaar; * Volledig glasisolatie. Ook daar waar sprake is van glas-in-lood. * De keuken is zeer sfeervol vanwege de lichtinval en glas-in-loodramen; * Complete badkamer met ligbad, separate douche, zwevend closet en vaste wastafel; * Volop oude stijlelementen nog aanwezig; * Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud; * De woning is diverse malen gemoderniseerd en perfect onderhouden; * Fraai aangelegde,privacybiedende achtertuin, beschikt over diverse terrassen, gazon, diverse beplantingen en een vijverpartij; * Geldrop beschikt onder andere over ruime, goede winkelvoorzieningen, eigen NS-station, eigen ziekenhuis, eigen middelbare school gemeenschap, nabij in- /uitvalswegen eveneens dichtbij het centrum van Eindhoven. KIJK OP DE WEBSITE: http://geldropwonen.nl Kortom: Een bezichtiging geeft u een juiste indruk! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal de koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). De plattegronden zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.