Helze 9 5662JE, Geldrop

Royaal, karakteristiek vrijstaande woning met sfeervolle tuin op het zuidwesten met berging en achterom, garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het winkelcentrum, uitvalswegen en natuur vindt u in de directe nabijheid. Ligging: Deze royale vrijstaande woning is zeer gunstig gelegen, nabij winkels, uitvalswegen en natuur vindt u in de directe nabijheid. INDELING Voortuin: Keurig aangelegde voortuin voorzien van royale oprit voor meerdere auto’s, gazon en beplantingen. Er is toegang tot de garage en de achtertuin. Garage: Garage is voorzien van tegelvloer, vliering, elektrische roldeur, verwarming, elektra, raampartij met rolluik, meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars) en kraantje. Entree: Middels overdekte entree bereikt u de hal met authentieke tegelvloer en garderobenis. Vanuit de hal heeft u toegang tot toilet, kantoor / slaapkamer 1, woonkamer, keuken en middels trapopgang de eerste verdieping. Toilet: Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met tegelvloer, hangcloset, fonteintje en raampartij met rolluik. Slaapkamer 1 / kantoor: Royale ruimte, momenteel in gebruik als kantoor, voorzien van parketvloer, raampartijen met rolluiken en inbouwkast. Er is toegang tot badkamer die voorzien is van wastafel, bad / douchecombinatie en raampartij met rolluik. Woonkamer: Riante woonkamer voorzien van parketvloer, sfeervolle open haard (Boley) centraal in de woonkamer, raampartijen rondom waardoor er veel lichtinval ontstaat, openslaande deuren naar overdekt terras in sfeervolle achtertuin en inbouwspots. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken: Keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, raampartij met rolluik, inbouwverlichting en granieten werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, 1 ½ spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken bereikt u bijkeuken, kelder en achterdeur. Bijkeuken: Bijkeuken is voorzien van tegelvloer, opstelling wasapparatuur en opstelling C.V. ketel (Nefit Ecomline HR 2002). Kelder: Kelder met ruim voldoende opbergruimte. Achtertuin: Zeer fraai aangelegde, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van gazon, groenborders, diverse terrassen waarvan 1 overdekt met inbouwverlichting en warmtelamp, vrijstaande houten berging (voorzien van elektra), buitenkraantje + afvoer en buitenverlichting. Middels poort is er toegang tot oprit. 1e Verdieping: Overloop: Overloop is voorzien van vide, vloerbedekking, inbouwkast met opbergruimte onder dakschuinte en dakkapel. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de separate toiletruimte en twee slaapkamers. Vanuit slaapkamer 3 kunt u de badkamer bereiken. Toilet: Nette, betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset. Slaapkamer 2: Deze royale slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, inbouwkast, raampartij met draai / kiepmechanisme en rolluik, TV en telefoonaansluiting. Slaapkamer 3: Zeer royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, op maat gemaakte kastenwand met schuifwand waarachter opbergruimte onder de dakschuinte, raampartij, dakkapel met draai / kiepmechanisme, TV en telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer kunt u de badkamer aan de achterzijde van de woning bereiken. Badkamer: Geheel betegelde badkamer is voorzien van tegelvloer waaronder vloerverwarming, inbouwverlichting, wastafel, douchecabine met glazenwand en thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, designradiator en raampartij met draai / kiepmechanisme. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, sfeervolle tuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande berging, garage en achterom. - Gedeeltelijk vloerverwarming, gedeeltelijk vloerisolatie en gehele woning dubbele beglazing. - Alarminstallatie. - Ligging op loopafstand van winkels, scholen en gunstig gelegen ten overstaande van het snelwegennet. - Geen directe overburen! - Verkoper verlangt een bankgarantie.