Hulst 96 5662TK, Geldrop

De Huizenbemiddelaar Helmond biedt u aan BIJZONDER SFEERVOL EN NOSTALGISCH LANDHUIS CA. 1000 M³ GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL CA. 610M² IN GELDROP. Zoekt u gezelligheid, ruimte en luxe dan biedt dit sfeervolle landhuis met rieten kap u een ideale woonlocatie. Naast de praktische gemakken van een uitgebreide keuken en de mogelijkheid voor het voeren van een beroep aan huis, geeft de aanwezigheid van een nostalgische ?opkamer? en een gezellige woonkamer en tuinkamer een warme en huiselijke sfeer. Deze van een hoogwaardige kwaliteit afgewerkte woning verkeert tevens in een perfecte staat van onderhoud. INDELING Begane grond Vanaf de straat bereikt men via een zeer sfeervol aangelegde voortuin met een smeedijzer hekwerk de carport alsmede de entree van dit fraaie landhuis. De hal is zeer ruim van opzet en afgewerkt met een geschilderd houten plafond, glad gestukadoorde muren en een tegelvloer en biedt ruimte aan een riante garderobe en een vleugel. Vanuit de hal bereikt men de keuken welke toegang geeft tot de voorkamer, de opkamer en de serre. Keuken De keuken is uitgevoerd met een inrichting uit grootmoeders tijd en tevens voorzien van alle gemakken waaronder een granieten aanrechtblad en bar. Verder is de keuken uitgerust met diverse apparatuur waaronder een 5-pits kooktoestel, afzuigkap, oven en koelkast. Het bijpassende tegelwerk, een schouw met gaskachel, maken deze keuken tot het gezellige centrum van de woning. Voorkamer De voorkamer is een kleine werkkamer met een deur met glas-in-lood inzet die de doorgang naar de voortuin geeft en eveneens een schouw met gaskachel. Deze kamer is afgewerkt met een parketvloer. Opkamer De opkamer brengt u geheel terug in de tijd en vormt een riante logeerkamer. De houten vloer en plafond alsmede de fraai behangen wanden Laura Ashley maken deze ruimte tot een zeer knusse logeerkamer. Onder de trap van de opkamer bevindt zich de ruime wijnkelder. Serre Vanuit de keuken heeft men toegang tot de serre die tevens dienst doet als verkeersruimte. Door deze serre met zijn grote raampartijen en Velux dakramen geniet de woning veel lichtinval. Vanuit de serre komt men in de badkamer, het toilet, de woonkamer en de tuinkamer. De serre in afgewerkt met deels gestukadoorde en deels schoonmetselwerk wanden, een houten geschilderd plafond en een bijzonder fraaie massief eiken kasteelvloer. Badkamer De riante badkamer heeft een afwerking van vloertegels en gedeeltelijk betegelde wanden gecombineerd met glad pleisterwerk. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Gastentoilet Naast de badkamer bevindt zich het gastentoilet hetgeen een zelfde afwerking geniet als de badkamer. Woonkamer De woonkamer is door middel van twee dubbele openslaande kloosterdeuren met facetgeslepen glas gescheiden van de serre. Deze woonkamer heeft een natuurstenen vloer en een robuuste haardpartij met gasblok. De woonkamer is verder afgewerkt met gestukadoorde wanden en een geschilderd houten plafond. De raampartijen aan 3 zijden zorgen voor een evenwichtige lichtinval. Tuinkamer De zijvleugel van de woning wordt via een sfeervolle tuinkamer verbonden met de woning. De tuinkamer een voormalig garage geeft via de een openslaande deur aan de voorzijde toegang tot de voortuin en middels fraaie openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar. Slaapkamer Vanuit de tuinkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is afgewerkt met een massief eiken vloer. Hobbyontspanningsruimte De slaapkamer vormt de verbinding met de prachtige hobby- en ontspanningsruimte die is voorzien van een gaskachel en afgewerkt is met een tegelvloer en gestukadoorde wanden. Deze kamer heeft door middel van dubbele openslaande tuindeuren een directe verbinding met de achtertuin. Deze vleugel zou een ideale ruimte bieden voor het voeren van een beroep aan huis en is uitermate geschikt als atelier. Achtertuin De achtertuin biedt veel ruimte en is bijzonder sfeervol aangelegd met authentieke bestrating met vooral kinderkopjes, diverse terrassen en een mooie vijverpartij. Het sfeerbeeld wordt compleet gemaakt door fraaie raamluiken aan de achtergevel en de rieten kap. De tuin is op het oosten gelegen en biedt veel privacy. De achtertuin beschikt tevens over diverse stenen tuinbergingen. 1E VERDIEPING Via een trap vanuit de keuken is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping bevindt zich volledig in de kap en is afgewekt met twee ruime dakkapellen. De verdieping is verdeeld in drie ruimten en is volledig met kraaldelen afgewerkt en uitgevoerd met een massief eiken vloer die is doorgelegd tot in de kleinste ruimten waaronder de knieschotkasten. Werkkamer De eerste ruimte doet dienst als werkkamer en heeft een bordes boven de trapopgang. De scheidingswand met de volgende kamer is geplaatst in het midden van de eerste dakkapel. Kleedkamer De tweede ruimte vormt de kleedkamer en is voorzien van knieschotkasten. Deze kamer vormt de verbinding met de master bedroom. Master bedroom Deze kamer is ruim van opzet en heeft naast een kompleet dakkapel een zijraam wat zorgt voor ruim lichtinval. Locatie De straat Hulst is een oude gezellige straat waar zich een diversiteit aan bouwstijlen bevindt. Een paar minuten lopen brengt u midden in de natuur, het centrum, NS-station etc, terwijl in 10 minuten fietsen de binnenstad van Eindhoven is bereikt. Kortom zeer centraal gelegen aan de rand van Geldrop. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt zeer veel voorzieningen op gebied van sport, scholen, een streekziekenhuis en heeft een goede winkelstand. Geldrop grenst tevens aan de A67. ALGEMEEN * Sfeervolle en nostalgische woning * Deze woning beschikt over een hoog afwerkingsniveau en een perfect staat van onderhoud. * De zuidvleugel is ideaal geschikt voor het voeren van een beroep aan huis * Privacy biedende achtertuin REAGEER NU VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING VAN DIT HEERLIJKE LANDHUIS EN LAAT U VERRASSEN DOOR DEZE BIJZONDERE EN UNIEKE WOONPLEK IN GELDROP.