Kievitstraat 79A 5667PP, Geldrop

Kievitstraat 79a Geldrop 5667 PP LET OP!!! OPEN HUIS OP ZATERDAG 18 NOVEMBER 2017 VAN 11.00 UUR TOT 12.00 UUR EN ZATERDAG 25 NOVEMBER 2017 VAN 13.00 UUR TOT 14.00 UUR. Op loopafstand van het centrum van Geldrop treft u deze verrassend ruime vrijstaande woning. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, ruime keuken en bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime zolderverdieping met extra bergruimte, een riante inpandige garage met vliering en een oprit met overkapte entree. De woning is voorzien van een prachtige zonovergoten tuin op het zuidwesten gelegen met volledige privacy, waardoor u zich midden in de natuur waant. Inhoud: 684 m3 Woonoppervlakte: 155 m2 Aanvaarding: in overleg Begane grond Hal/entree Via de fraai aangelegde voortuin met volwassen beplanting, bereikt u via de oprit de overkapte entree van de woning aan de zijkant van het huis. De ruime, lichte hal is voorzien van een tegelvloer en schoon metselwerk. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang naar eerste verdieping en de toiletruimte. Toiletruimte Volledig betegelde ruimte met duoblok toilet en fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door ramen aan verschillende zijdes van de woning. In het midden van de woonkamer bevindt zich het rookkanaal met de kachel, welke tevens dient als scheidingswandje tussen het zit- en eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en een tegelvloer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de gesloten keuken. Keuken De riante en moderne keuken van ca. 11 m2 is voorzien van een werkblad van composiet met spoelbak. Tevens beschikt de keuken over ruim voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. De afwerking is zeer netjes met stucwerk plafond en wanden en er is voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een vaste kast, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage/berging. Eerste verdieping Overloop Via de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Badkamer De riante badkamer is van alle gemakken voorzien, namelijk een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, radiator en een raam voor ventilatie. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met details. Slaapkamers De slaapkamers van ca. 7 m2 en 13 m2 zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de grootste van 15 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers genieten van veel lichtinval door meerdere grote raampartijen. Tweede verdieping Overloop De praktische overloop op de tweede verdieping is ruim en in gebruik als berg- en kastruimte. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer De vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 15 m2 en voorzien van vloerbedekking. Deze ruimte biedt toegang tot de berging aan de achterzijde van de woning. Berging In deze bergruimte van ca. 12 m2 is de c.v. opstelling gesitueerd. Exterieur Achtertuin De woning beschikt over een riante en fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met verschillende terrassen, gazon, vaste beplanting, bomen en sierbestrating. De zonovergoten achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is in zijn geheel omheind. De prachtige tuin biedt volledige privacy en u krijgt hier het gevoel alsof u midden in de natuur bent. Berging Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een kleine houten berging voor het stallen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Garage/berging De zeer ruime inpandige garage is ca. 20 m2 en is voorzien van elektra, 2 deuren, een loopdeur, radiator en een vliering. De vliering boven de garage is ca. 13 m2 en bereikbaar via een vlizotrap. Ligging Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensport accommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels. Bijzonderheden * Prachtige, zonovergoten tuin welke volledige privacy biedt; * De woning is verrassend licht en ruim en biedt tal van mogelijkheden; * Riante inpandige garage van ca. 20 m2 met vliering van ca. 13 m2; * De achterzijde van het dak ligt pal op het zuidwesten, een ideale ligging voor het plaatsen voor zonnepanelen.