Waleweinlaan 33 5665CE, Geldrop

33 Geldrop heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten. - Gelegen aan de rand van de bebouwing met uitzicht over de weilanden - In de buurt van diverse scholen, het ziekenhuis, winkelcentra, uitvalswegen en de Strabrechtse Heide - Volop leefruimte over drie woonlagen met rechte wanden - Ruime woonkamer en apart gelegen keuken, vier slaapkamers - Verkeersarme woonomgeving, ideaal voor kinderen. De woonomgeving De wijk Coevering ligt aan de zuidoostrand van Geldrop en bestaat uit woningen en appartementen die in de jaren ’70 zijn gebouwd. Het winkelcentrum is het hart van de wijk, en heeft een breed winkelaanbod. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn gelegen op korte afstand. Verder beschikt Geldrop over een eigen treinstation. De woning De woning is hoger gelegen dan het straatniveau. Het zorgt voor extra privacy en u kijkt niet op geparkeerde auto’s. Voor de woning is volop openbare parkeergelegenheid. Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin met daarin de stenen berging met elektra. In de hal bevindt zich de meterkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een hoekopstelling met de volgende apparatuur: gaskookplaat met vier pitten, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. Verder volop werk- en bergruimte. De keuken biedt plaats aan een ruime eettafel. De woonkamer is tuingericht. Er is volop ruimte om grotere meubels te plaatsen en om te variëren met uw opstelling. Goede lichtinval door de grote raampartijen en een mooie open trap. Via een tussenhal bereikt u de toiletruimte met toilet en fonteintje. Tevens is er in deze hal bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en circa 11 meter diep. De tuin is omsloten, hetgeen de veiligheid ten goede komt. Er is een fijne overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het uitzicht. De tuin is geheel bestraat dus onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping Deze verdieping biedt u drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volle breedte. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een goed uitzicht op de tuin en weilanden door achter gelegen. De badkamer heeft een wastafel en een royaal hoekbad. Er is een separate toiletruimte met daarachter een extra ruimte waar de C.V. ketel zich bevindt. (Remeha 2016) Op de overloop is voldoende bergruimte. Tevens is er nog een bergkast. Aan ruimte geen gebrek dus! Tweede verdieping Vanuit de overloop heeft u een prachtig zicht over het achtergelegen gebied. Hier is ook een dakterras gerealiseerd waar u kunt genieten van het uitzicht. Tevens is het dakterras ook praktisch goed te gebruiken aangezien de wasruimte aan de overloop ligt. De zolderkamer heeft een fors formaat en zou tevens dienst kunnen doen als hoofdslaapkamer. Wat verder opvalt: - Trappen met hardhouten treden - Veel lichtinval, veel ruimte - Dakterras met goed uitzicht op de tweede verdieping - De woning is voorzien van dubbel glas - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning Algemeen: - Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip. - De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. Vrienden en familie aan het woord Wat maakt Waleweinlaan 33 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.