Heuvel 26 5421CN, Gemert

Omschrijving Karakteristieke vrijstaande woning (Gemeentelijk monument) met slaap- en badkamer op begane grond, tuinhuis, berging en fraaie tuin. De woning is gebouwd omstreeks 1900, compleet verbouwd en gemoderniseerd vanaf 1996. Het voegwerk is van 2008 en het buitenschilderwerk van 2009. De gevels zijn opgetrokken in steens metselwerk, met een voorzetwand. Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De kapconstructie is van hout met geïsoleerde dakplaten beschoten en met gebakken pannen bedekt. Vloer is geïsoleerd. De platte aanbouw heeft een mastieke dakbedekking. De aanbouw is volledig geïsoleerd (spouw-, vloer- en dakisolatie 5 cm) en uiteraard in spouwmetselwerk opgetrokken. Vloerverwarming op de betegelde begane grond. Verwarming middels een gasgestookte CV. Met aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en riolering. Binnen de bebouwde kom gelegen, met centrum en alle voorzieningen op korte afstand. Kadastraal bekend als gemeente Gemert, sectie N nummer 1928. Indeling begane grond Fraaie entree met plavuizenvloer, meterkast (7 groepen en aardlek), modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Mechanisch geventileerd. Gezellige L-vormige woonkamer met eiken vloer, stucwerk wanden en balkenplafond. De nostalgische voordeur is nog steeds in beeld maar niet meer in gebruik. Hier bevindt zich ook de beukenhouten trapopgang en de toegang tot de provisiekelder. Betegelde droge provisiekelder. Opkamer met eiken vloer, stucwerk wanden en een open nok constructie. Met dakvenster. Was-/CV-ruimte met gasgestookte "Nefit" Ecomline-HR ketel (bouwjaar 1998), vloerverwarmingsunit en de aansluitingen voor witgoed. Achterentree / portaal met plavuizen vloer en bergkasten. Slaapkamer met grenen vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Met garderobekasten. Tevens toegang tot de achteruin. Betegelde badkamer met wandcloset, douche en nostalgisch keukenblokje met granieten spoelbak. Verder voorzien van een lichtkoepel, vloerverwarming, design radiator en mechanische ventilatie. Leefkeuken met plavuizen vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Voorzien van een wit gelakte eikenhouten inrichting in lengte-opstelling met massief houten keukenblad. Voldoende onderkasten, lades, apparatuur en RVS-spoelbak. 1e Verdieping: Overloop / studiehoek met betondekvloer. Betegelde badkamer met vaste wastafel, wandcloset en douche. Voorzien van dakraam. 2 slaapkamers met houten vloeren op beton, niet dragende wanden en voorzien van schuifkasten. De raamluiken zijn van binnenuit te sluiten. Eén kamer heeft een bergzoldertje. Berging: Opgetrokken in spouwmetselwerk met een betonvloer en een platte mastieke dakbedekking. Voorzien van elektra. Tevens extra overkapping aan de achterzijde. Afmeting: circa 6,70 x 2,70 meter. Tuinhuis: Fraai houten tuinhuis met beklinkerde vloer en voorzien van elektra. Tuin: Keurig aangelegde achtertuin met terras, vijver, bestrating, beregening, gazon, hekwerk en rondom dicht. Volop parkeerplaatsen op eigen oprit en vrije achterom. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt volop privacy. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd. - Object valt onder gemeentelijke monumenten. - Slaap- en badkamer op begane grond. - Gelegen aan toegangsweg naar het centrum. - Nabij het buitengebied. - Stijlvolle afwerking. - Keurig bewoond en prima onderhouden.