Molenakkerstraat 90 5421BP, Gemert

90 te GEMERT Deze vrijstaande woning is gelegen nabij het centrum van Gemert met alle praktische voorzieningen in de nabijheid. Ook de indeling is praktisch. Deze woning heeft namelijk een badkamer op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. Daarbij is er een werk/slaapkamer op de begane grond en zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Verder is er een woonkeuken. De lichte tuinkamer, gelegen achter de woonkamer, zorgt voor een optimaal contact met de op het westen gelegen tuin. Door het bijkopen van een achtergelegen perceel is deze tuin erg royaal geworden. De berging die de omvang heeft van een grote garage is ideaal voor de hobbyist. Begane grond De overdekte entree van de woning is centraal gelegen en geeft u toegang tot de ontvangsthal. In deze lichte en betegelde hal met vide is de trap naar de eerste verdieping gelegen. Een dakkapel zorgt voor het licht in deze hal en op de overloop van de eerste verdieping. Deze ontvangsthal met garderobenis geeft u toegang tot de werkkamer en de woonkeuken. De werkkamer heeft een tegelvloer en een raam in de zijgevel. Via deze kamer komt u ook bij de meterkast. De woonkeuken met granieten vloer is centraal gelegen en geeft u toegang tot de woonkamer en de gang naar de badkamer en wasruimte. Het keukenmeubel met kunststof werkblad is gesitueerd onder het raam dat zicht geeft op de tuinkamer. Verder is er nog een inbouwkast. Aan apparatuur is aanwezig: een vaatwasser; een heteluchtoven; een 4-pits-gaskookplaat; een vlakscherm afzuigkap. Het plafond is gestuukt, de wanden zijn deels betegeld en er is een koof met inbouwspots boven het werkblad. De woonkamer heeft een groot raam met roedeverdeling aan de voorzijde in de zithoek. Omdat zowel de eetkeuken en de tuinkamer ruimte bieden voor een eethoek hoeft deze niet perse in de woonkamer te staan. Hierdoor is de woonkamer extra ruim. Op de vloer ligt een gelakte eikenhouten vloer. De open haard is een extra sfeermaker in deze kamer. Het plafond is gestuukt en heeft enkele inbouwspots. Via een brede getoogde opening komt u in de lichte tuinkamer. Op de vloer ligt een tegel. Een brede schuifpui zorgt voor een goed contact met het terras van de achtertuin. Ook hier zijn enkele inbouwspots. Via een gang/bijkeuken bereikt u de tuin, de wasruimte met witgoedaansluitingen, een nis voor een extra koelkast, de CV-ruimte met de Nefit HR_combiketel (2004) en de badkamer. Deze geheel betegelde badkamer met twee raampjes heeft een inloopdouche met douchewand en thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafel en een designradiator. Eerste verdieping De lichte overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de drie slaapkamers en de 2e badkamer. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. De dakkapel zorgt voor direct daglicht op de royale overloop. Verder is de gehele verdieping voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 13,4m² groot en heeft een raam in de zijgevel en inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 10,3m² groot en heeft een raam in de zijgevel. Deze kamer heeft een wastafel. De derde slaapkamer is over de volle diepte van de woning gelegen en heeft twee ramen. Deze kamer is circa 16,7m² groot en is eventueel op te delen in twee kamers. De geheel betegelde badkamer heeft een dakraam. Er zijn hier twee wastafels, een ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping Via een vlizotrap komt u op het middenstuk van de 2e verdieping. Deze verdieping biedt u veel opbergmogelijkheden. Tuin De op het westen gelegen achtertuin is toegankelijk vanuit de tuinkamer en vanuit de bijkeuken/gang. Deze tuin heeft een verhoogd terras direct achter de woning. Via een poort aan de zijkant heeft u een vrije achterom. Deze tuin heeft een gazon en diverse borders. De berging heeft een garagedeur, een loopdeur en vier raampjes. Deze ruimte is onderverdeeld in twee delen. Achter het oorspronkelijke perceel is nog een perceel bijgekocht waardoor er een extra grote tuin is ontstaan. Hier is nog een extra poort naar het achtergelegen parkeerterrein. De privacy in deze tuin is optimaal. Bijzonderheden - Deze woning is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen; - Grotendeels dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Kadastrale grenzen wijken af van de werkelijke situatie; - De woning heeft een eigen gezellige sfeer die past bij de uitstraling; - Twee badkamers; - Zonnige achtertuin.