PRESIDENT JOHN F. KENNEDYSTRAAT 52 GEMERT. Deze nette tweekapper met uitbouw en royale garage is gelegen op een ruim perceel in een rustige woonomgeving met speeltuin, winkels, diverse scholen en sportpark in de directe omgeving. De woning beschikt over 3 slaapkamers en ruime badkamer. Bouwjaar: 1964 Perc.opp: 246 m2 Inhoud: 360 m3 Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en met pannen gedekt. De kozijnen zijn vervaardigd uit hout en deels voorzien van dubbele beglazing. De gehele woning beschikt over rolluiken. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water wordt verkregen middels de Nefit HR-combi ketel (bj circa 2006) welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: • Hal / entree met tegelvloer en: - meterkast met 5 groepen en glasvezelaansluiting. - kelderkast. - toiletruimte, geheel betegeld, duoblok toilet. - trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken. • De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met behang en lambrisering, het plafond is voorzien van stucwerk. De kamer beschikt over diverse raampartijen, welke zorgen voor veel lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over een rookkanaal en schouw. • Halfopen keuken geplaatst in een U-opstelling. Voorzien van keramische kookplaat met inbouwoven, afzuigschouw en vaatwasser. Betegeld werkblad en achterwand. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Door de uitbouw aan de keuken is extra tuinkamer gecreëerd. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot: • Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, afmeting circa 3.60 x 3.12m. • Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, afmeting circa 2.74 x 2.12m • Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, afmeting circa 3.60 x 3.12m De slaapkamers zijn alle voorzien van vloerbedekking. • Geheel betegelde badkamer gelegen aan de achterzijde met vaste wastafel en ligbad, douche, duoblok toilet en radiator. De badkamer is geheel betegeld, schroten plafond. De badkamer beschikt over veel daglicht en ventilatie middels een raam. 2e verdieping: Via vlizo trap te bereiken bergzolder. Hier is de Nefit HR-combi ketel gesitueerd. Tuin: Royale en vrijwel geheel verharde achtertuin met plantenborders. De tuinafscheiding bestaat deels uit een gemetselde afscheiding, aan de andere zijde is een houten schutting geplaatst. Het perceel beschikt over voldoende privacy en een eigen achterom. Garage: Achter in de tuin is de in halfsteens metselwerk opgetrokken garage gesitueerd. De garage is voorzien van een hellend dak onderschoten met geïsoleerde dakplaten en beschikt over elektra. Dubbel openslaande stalen deuren bieden toegang tot de achtergelegen pad met ontsluiting naar de openbare weg. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige woonomgeving. Nabij winkels, sportpark, basisscholen en scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. • Tweekapper met goede ruimtes, goed bemeten perceel en volop mogelijkheden. • Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. • Zeker de moeite van een bezichtiging waard om de mogelijkheden met eigen ogen te zien!! • Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.
Kaart bekijken