Berken 10 5763BH, Milheeze

ROYALE VRIJSTAANDE GEHEEL GEMODERNISEERDE WONING, GELIJKVLOERS MET CARPORT EN GARAGE, GELEGEN OP ROYAAL PERCEEL 715 M² MET DIVERSE BIJGEBOUWEN OP UNIEKE LOCATIE EN COMPLEET INSTAPKLAAR. Entreehal. Middels de royale oprit met aangelegde voortuin bereikt u de entree. De hal, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en MDF-plafond, biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapvleugel. Tevens bevinden zich in de hal de meterkast met ruim voldoende groepen en glasvezelaansluiting alsmede een praktische bergkast. Woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een laminaatvloer, stucwerkwanden en een balkenplafond. Diverse kunststof raampartijen met dubbele beglazing zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens zijn deze raampartijen voorzien van elektrische rolluiken. In de woonkamer bevindt zich eveneens een sfeervolle schouw met houtkachel. Keuken. De woning beschikt over een royale leefkeuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, 4-pits inductiekookplaat, sfeervolle schouw met afzuigkap, inbouwvaatwasser, spoelbak en inbouwkoelkast alsmede volop kastruimte. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een MDF-plafond met inbouwspots. Tevens bevindt zich in de keuken een praktische inbouwkast met proviandruimte en de vloerverwarmingsunit. Bijkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde wanden. Tevens biedt de bijkeuken volop kastruimte en bevinden zich hier de mogelijke aansluitingen voor witgoedapparatuur alsmede de CV-ketelinstallatie ATAG 2012. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de bergzolder, de toiletruimte en de tuinkamer. Separaat toilet. De toiletruimte beschikt over een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een MDF-plafond alsmede een vrijhangend toilet met inbouwreservoir en urinoir. Tevens is de toiletruimte voorzien van natuurlijke ventilatie. Tuinkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden, een MDF-plafond met lichtkoepel en inbouwspots alsmede een praktische bergkast. Deze tuinkamer biedt een fraai zicht op de achtertuin en middels openslaande tuindeuren heeft u tevens rechtstreeks toegang tot het terras. Eveneens biedt de tuinkamer toegang tot de carport naar de garage. Garage en berging. De compleet geïsoleerde garage is voorzien van licht, elektra, krachtstroom en water alsmede een CV-radiator. Deze royale ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Aansluitend aan de garage bevindt zich een berging met de zuiveringspomp voor het in de achtertuin gelegen zwembad, volop bergruimte en aansluitingen voor het creëren van toilets. Slaapvleugel. Via de centrale hal bereikt u de hal van de slaapvleugel, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een MDF-plafond. Deze hal biedt toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en het separate toilet. Slaapkamer I. Voorzien van een laminaatvloer, schilderwerkwanden, een schrotenplafond alsmede hardhouten kozijnen met dubbel beglazing en een rolluik. Slaapkamer II. Eveneens voorzien van een laminaatvloer, schilderwerkwanden, een schrotenplafond en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer III. Dit is een royale ouderslaapkamer voorzien van een linoleumvloer, stucwerkwanden, een MDF-plafond met inbouwspots alsmede hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Eveneens beschikt deze slaapkamer over een royale vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren. Badkamer. De badkamer, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, tot het plafond betegelde wanden en een MDF-plafond met inbouwspots, beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan 2015, een wastafel met meubel 2016 en een design radiator. Tevens is de badkamer voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie 2016. Toiletruimte. De separate toiletruimte met een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een MDF-plafond beschikt over een vrijhangend toilet met inbouwreservoir en een fonteintje alsmede mechanische ventilatie. Wasruimte. Deze is voorzien van een keukenblok en een vaste kastenwand. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een MDF-plafond. Achtertuin met 2 tuinhuizen, een fietsenberging en zwembad. De op het oosten gelegen, zeer royale achtertuin beschikt over een betegeld terras met overkapping, voorzien van verwarming en TV-aansluiting alsmede een riant gazon en tuinverlichting. Tevens bevindt zich hier een tuinhuis met saunaruimte, voorzien van licht, elektra en water alsmede een sfeervolle buitenhaard. Voorzieningen voor geluidkabel zijn aanwezig. Eveneens bevindt zich in de achtertuin een groot zwembad alsmede een aparte fietsenberging. Tevens staat er een fietsenberging en een tweede tuinhuis voorzien van licht en elektra. ALGEMEEN. - Compleet instapklare ruime vrijstaande woning, gelijkvloers. - Gelegen op royaal perceel. - ATAG CV-ketel 2012. - Kunststof kozijnen en elektrische rolluiken 2012. - Nieuw voegwerk ca. 2013. - Nieuw schilderwerk buitenzijde 2013. - Vloer-, spouw- en dakisolatie. - Verkoper verlangt een bankgarantiewaarborgsom