Schotdeuren 20 4241BR, Arkel

Bijzonder en luxe wonen in dit moderne split-level-woonhuis! Met de aanwezigheid van de juiste mix ingredienten: - Vanuit bijna alle vertrekken heeft u weids uitzicht over het water en het groen! - Instapklaar, recent gebouwd en energiezuinig. - Een riante berging en parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. - Rust en luxe op een unieke locatie en toch centraal in Nederland. Dit moderne halfvrijstaande woonhuis is recent gebouwd in 2006 (met uitzondering van de voorgevel en de kelder). De woning is instapklaar te noemen en beschikt onder andere over een royale living met openslaande deuren naar de tuin, een moderne woonkeuken (2014) met bar, 3 slaapkamers, een complete moderne badkamer en een kelder. Het perceel van 388 m² is pal gelegen aan het fraaie Zederikkanaal, waardoor men prachtig weids uitzicht heeft over het water en de landerijen. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin beschikt onder andere over een eigen zitkuil met de mogelijkheid om een kleine boot neer te leggen, een mooi terras en een vrijstaande berging. Aan de voorzijde zijn er 3 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Voor de juiste indruk van het pand kijk naar de uitgebreide video! Begane grond (dijkniveau): hal met toilet met fonteintje; moderne woonkeuken voorzien van fraaie bar en diverse luxe inbouwapparatuur, onder andere een Quooker, oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en grote oven met 6 pits gasfornuis incl. wokbrander. Souterrain: woonkamer met landelijk/moderne plavuizen vloer (in hout-look-a-like en vloerverwarming), openslaande deuren en toegang tot de tuin en de ruime kelder. De woonkamer beschikt over veel ramen, waardoor je prachtige lichtinval hebt en uitzicht over het water. 1/2e verdieping (split-level): ruime overloop met ruimte met witgoedaansluitingen en CV-opstelling; 2 slaapkamers aan de voorzijde, met beiden een dakkapel. Eerste verdieping (split-level): riante masterbedroom met zolderverdieping en Walkin closet cq. werkruimte en een dakkapel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon met panoramisch uitzicht; ruime badkamer voorzien van bubbelbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Tuin: - De tuin is werkelijk prachtig gesitueerd, met diverse terrassen aan het Zederikkanaal met veel privacy en weids uitzicht. - Er is een ruime houten berging aanwezig voorzien van elektra. - De fraaie en sfeervolle overkapping is voorzien van een rieten kap. - Je hebt de mogelijkheid om heerlijk met je bootje te kunnen varen. Er is plaats om de boot, zoals is beschreven, op de kant te trekken of je kunt deze gebruiken als heerlijke zitkuil aan het water. - Aan de voorzijde kunnen 3 auto's op eigen terrein geparkeerd worden. - Mogelijkheid om direct vanuit de tuin te zwemmen of met een boot te varen. Recente verbouwingen eigenaar: 2015: Nieuwe badkamervloer en douche. 2014: De keuken vernieuwd. 2014: Vloer woonkamer en keuken vernieuwd. 2013: Rieten dak ter plaatse van de overkapping. 2011: Damwand, terras en hekwerk over de volledige breedte van de tuin. Ligging: stromend vanuit de Betuwe volgt het idyllische riviertje de Linge zijn weg door het pittoreske landschap. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabij gelegen vestingstad Gorinchem. Arkel heeft een klein winkelcentrum, basisscholen, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (station en busverbindingen). Deze bijzondere woning is gelegen aan het Zederikkanaal, de verbinding tussen de fraaie Linge en het Merwedekanaal.