Botersloot 10 4225PP, Noordeloos

Gunstig gelegen en geschakelde woning gelegen aan de Giessen in het rustige dorpje Noordeloos! Dit woonhuis biedt u alle wooncomfort. De achtertuin is gelegen aan de Giessen waar u met alle privacy kan genieten van het zonnige terras. Het geheel ligt in een landelijke woonomgeving en is centraal gelegen in Nederland, nabij diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een woonkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken-/wasruimte, 3 slaapkamers, een badkamer en een vliering. De eerste verdieping is uitgebreid middels 4 dakkapellen. De achtertuin beschikt over een terras aan de Giessen, een achterom en een vrijstaande stenen garage. Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Kortom: een woning waar u kunt genieten van rust en privacy. Met een terras aan het water, gelegen in een landelijke omgeving. Toch bevind u zich in een mum van tijd in de stad! Begane grond: entree; hal met een meterkast, een trapopgang, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en de woonkamer; woonkamer voorzien van een airconditioning; middels een toog is de keuken te bereiken; riante keuken, welke beschikt over een apothekerskast, een koelkast, een vriezer, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een afzonderlijke wok brander met een eigen afzuigkap, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak; bijkeuken met witgoedaansluiting (wasmachine en wasdroger); hal met achteruitgang en garderobe. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping; bergruimte boven de trap met de CV-opstelling; moderne badkamer, vergroot middels een dakkapel, en voorzien van een ligbad, een toilet, een douche en een wastafel met meubel; 3 slaapkamers, allen vergroot middels een dakkapel. Tweede verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap; vliering (1,7 meter hoog). Tuin: De achtertuin is gelegen aan de Giessen. De tuin is voorzien van een terras en is gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk vertoeven en in alle rust genieten van uw privacy. De achtertuin is tevens voorzien van een berging. De vrijstaande stenen berging (ca. 7,78 meter diep en 3,73 meter breed) met vliering, elektra, openslaande deuren en kunststof kozijnen. De voortuin is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. - Op de begane grond zijn voorzetwanden geplaats in de woonkamer. - De woning beschikt over houten verdiepingsvloeren. Ligging: Het dorp Noordeloos is gelegen in het logistieke middelpunt van de grote steden en heeft desondanks zijn landelijke karakter weten te behouden. Het dorp staat bekend als een gezellig en levendig dorp waar altijd wel bedrijvigheid is. Het dorp maakt deel uit van het gebied "de Alblasserwaard", een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het gebied wordt rondom begrensd door verschillende plaatsen zoals Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam. Een grotere plaats zoals Utrecht is met het openbaar vervoer en de auto in circa 30 minuten te bereiken. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Noordeloos vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.