Heeft u oog voor detail? Bent u op zoek naar veel wooncomfort? Deze 2/1-kapwoning is uitgerust met airco’s in alle ruimten, vloerverwarming op begane grond, in badkamer én in de geïsoleerde berging, een zeer uitgebreide groepenkast, een heerlijke woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. De berging is een ideale ruimte voor het uitoefenen van een hobby of als kantoor/praktijkruimte, wat dit huis multifunctioneel maakt.
Begane grond:
Hal/entree met Belgisch harstenen vloer met vloerverwarming, kelderkast met bijzonder uitgebreide meterkast, trapopgang naar de slaapverdieping. Woonkamer met brede eiken plankenvloer met vloerverwarming, houtkachel , airco en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en airco. Bijkeuken met cv-installatie, verdeler vloerverwarming en aansluiting voor wasmachine en droger. Toiletruimte.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapvertrekken, een badkamer en een separaat toilet. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Badkamer met vloerverwarming, royale douchecabine met regendouche, zijsproeiers en handdouche. De slaapvertrekken zijn allemaal voorzien van airco. De ouderslaapkamer is uitgerust met een kwalitatief hoogwaardige, vaste kast over de volledige breedte.
Tuin:
De zonnige tuin is bestraat en omheind, er is een zijingang. Overkapping met aansluitingen voor buitenkeuken. De berging is geheel geïsoleerd en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De ruimte is opgedeeld in een studieruimte en een algemene ruimte waar ook een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig zijn.
Afmetingen:
- Woonkamer ca. 7.00 x 5.00/2.80 m;
- Keuken ca. 3.70 x 3.10 m;
- Bijkeuken ca. 2.40 x 3.10/1.80 m;
- Slaapkamer 1 ca. 4.50 x 2.85 m;
- Slaapkamer 2 ca. 2.40 x 2.85 m;
- Slaapkamer 3 ca. 2.45 x 2.00 m;
- Badkamer ca. 2.00 x 1.20 m;
- Garage ca. 4.95 x 3.00 m waarvan ca. 2.40 x 1.40 studieruimte.
Algemeen:
- Gelegen op 172 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 91 m²;
- Totale inhoud ca. 301 m³ excl. berging;
- Bouwjaar ca. 1960;
- Alle verlichting is te bedienen door middel van een afstandsbediening.
- Alle kozijnen zijn voorzien van natuurstenen vensterbankjes;
- Alle ramen in de slaapvertrekken zijn voorzien van rolhorren;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, automatisch regelbaar op basis van buitentemperatuur maar uiteraard ook handmatig in te stellen;
- Alle ruimtes zijn voorzien van airco, die ook als (bij)verwarming kan dienen;
- Geïsoleerde berging met vloerverwarming, elektra en wateraansluiting;
- Cv-ketel: Nefit Ecomline HR Excellent met boiler (60 liter), bouwjaar 2008;
- Het betreft een vaste prijs.
Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.
Kaart bekijken